# Montée de Beaumur, 38200 Vienne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.52277, 4.87628 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38544_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 207,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 46 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 721 kWh par an, pour 1 574 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uca, zone urbaine à dominante pavillonnaire, du PLU Vienne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PPRN
- Bruit
- OAP

### Informations (3)

- Périmètre de voisinage des infrastructures terrestres
- Périmètre 500m gare
- Secteur sauvegardé

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable de Vienne
- PPRNP - Vienne
- SUP T1 de l'Isère

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 29/07/2024 ; vente ; 20 Mte Beaumur ; Maison ; 733 780 € ; 145 m² bâtis, 535 m² de terrain, 5 061 €/m²
- 04/12/2023 ; vente ; 13 Mte Beaumur ; Maison ; 466 000 € ; 160 m² bâtis, 95 m² de terrain, 2 913 €/m²
- 26/10/2022 ; vente ; 10 Mte Beaumur ; Appartement, Maison ; 215 000 € ; 88 m² bâtis, 925 m² de terrain
- 03/12/2021 ; vente ; 8 Mte Beaumur ; Maison, Appartement ; 126 960 € ; 170 m² bâtis, 703 m² de terrain
- 12/10/2021 ; vente ; Mte Beaumur ; Appartement, Dépendance ; 285 000 € ; 120 m² bâtis, 212 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 19/05/2026 ; 14 Montée de Beaumur 38200 Vienne ; maison, 238 m² ; énergie D, climat C
- 03/08/2025 ; 26 Montée de Beaumur 38200 Vienne ; appartement, 89,6 m² ; énergie D, climat D
- 18/06/2025 ; 43 Montée de Beaumur 38200 Vienne ; appartement, 58 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 17/12/2024 ; 1 Montée de Beaumur 38200 Vienne ; appartement, 40,1 m² ; énergie C, climat B
- 14/03/2024 ; 16 Montée de Beaumur 38200 Vienne ; appartement, 87 m² ; énergie B, climat A
- 14/03/2024 ; 16 Montée de Beaumur 38200 Vienne ; appartement, 77,3 m² ; énergie B, climat A
- 14/03/2024 ; 16 Montée de Beaumur 38200 Vienne ; appartement, 109 m² ; énergie B, climat A
- 14/03/2024 ; 16 Montée de Beaumur 38200 Vienne ; appartement, 82 m² ; énergie B, climat A
- 06/02/2024 ; 20 Montée de Beaumur 38200 Vienne ; maison, 186 m² ; énergie D, climat D
- 06/02/2024 ; 20 Montée de Beaumur 38200 Vienne ; maison, 180 m² ; énergie D, climat D
- 17/03/2022 ; 10 Montee de Beaumur 38200 Vienne ; maison, 83,5 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 32 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Vienne (Information et orientation) ; Collège Ponsard (Collège, REP, ULIS) ; Collège privé Robin (Collège, privé, ULIS) ; Ecole maternelle Les Célestes (Ecole) ; Ecole maternelle République (Ecole) ; Ecole primaire privée Robin (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Saint Louis (Ecole, privé) ; Ecole primaire République (Ecole) ; Institution privée Saint-Charles (Lycée, privé) ; Lycée polyvalent privé Robin - Institution Robin (Lycée, privé, ULIS, sans cantine) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 204, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; CAMAIEU INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345086177) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477)
- Voies voisines : Montée des Tupinieres (40 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/montee-des-tupinieres-2073.md ; Rue Victor Hugo (59 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-victor-hugo-2160.md ; Montée Coupe Jarret (61 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/montee-coupe-jarret-0480.md ; Chemin de Saint-Just (87 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/chemin-de-saint-just-1785.md ; Rue Tremeau (92 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-tremeau-2050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vienne-38544/montee-de-beaumur-0180
La commune : https://aucadastre.fr/vienne-38544.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38544_0180