# Place Pierre Semard, 38200 Vienne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.52103, 4.87330 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38544_1430.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 160,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 743 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine centrale, du PLU Vienne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRN
- Bruit

### Informations (3)

- Périmètre de voisinage des infrastructures terrestres
- Périmètre 500m gare
- Secteur sauvegardé

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Vienne
- PPRNP - Vienne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 974 de la commune

- 24/11/2023 ; déclaration préalable 0385442310587 ; 2 Place Pierre Semard ; parcelle BH 457 ; 39 m² ; terrain 40 442 m² ; autorisé ; SNCF RESEAU
- 30/06/2023 ; permis de construire 0385442310024 ; 2 Place Pierre Semard ; parcelle BH 457 ; 39 m² ; terrain 40 442 m² ; annulé ; SNCF RESEAU
- 24/07/2013 ; déclaration préalable 0385441310096 ; Place Pierre Semard ; parcelle BH 456 ; terrain 202 m² ; autorisé ; COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS VIENNOIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vienne-38544/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 36 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Robin (Collège, privé, ULIS) ; Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle République (Ecole) ; Ecole primaire Michel Servet (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Robin (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Saint Louis (Ecole, privé) ; Ecole primaire République (Ecole) ; Lycée polyvalent privé Robin - Institution Robin (Lycée, privé, ULIS, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 031, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688)
- Voies voisines : Cours Brillier (38 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/cours-brillier-0230.md ; Rue Emile Romanet (50 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-emile-romanet-0580.md ; Cours Romestang (89 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/cours-romestang-1680.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vienne-38544/place-pierre-semard-1430
La commune : https://aucadastre.fr/vienne-38544.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38544_1430