# Rue Albert Thomas, 38200 Vienne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.52786, 4.87950 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38544_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 158,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 809 kWh par an, pour 1 607 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine centrale, du PLU Vienne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRN
- Bruit

### Informations (2)

- Périmètre de voisinage des infrastructures terrestres
- Secteur sauvegardé

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Vienne
- PPRNP - Vienne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 18/12/2025 ; vente ; 15 Rue Albert-Thomas ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 650 000 € ; 747 m² bâtis, 7 986 m² de terrain
- 10/12/2024 ; vente ; 1 Rue Albert-Thomas ; sols ; 1 € ; 515 m² de terrain
- 22/11/2023 ; vente ; 10 Rue Albert-Thomas ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 112 500 € ; 123 m² bâtis, 915 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 8 Rue Albert-Thomas ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 290 000 € ; 1 282 m² bâtis, 910 m² de terrain
- 18/10/2021 ; vente ; 15 Rue Albert-Thomas ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 620 000 € ; 747 m² bâtis, 7 986 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/09/2025 ; 15 Rue Albert Thomas 38200 Vienne ; appartement, 54,3 m² ; énergie D, climat D
- 10/09/2025 ; 15 Rue Albert Thomas 38200 Vienne ; immeuble ; énergie E, climat E
- 09/09/2025 ; 15 Rue Albert Thomas 38200 Vienne ; appartement, 65,4 m² ; énergie D, climat D
- 04/09/2025 ; 15 Rue Albert Thomas 38200 Vienne ; appartement, 39 m² ; énergie E, climat E
- 04/09/2025 ; 15 Rue Albert Thomas 38200 Vienne ; appartement, 46,6 m² ; énergie E, climat E
- 04/09/2025 ; 15 Rue Albert Thomas 38200 Vienne ; appartement, 49,1 m² ; énergie D, climat D
- 04/09/2025 ; 15 Rue Albert Thomas 38200 Vienne ; appartement, 54 m² ; énergie D, climat D
- 24/06/2025 ; 4 Rue Albert Thomas 38200 Vienne ; appartement, 93,9 m² ; énergie C, climat C
- 06/09/2024 ; 4bis Rue Albert Thomas 38200 Vienne ; appartement, 33,3 m² ; énergie D, climat D
- 01/06/2024 ; 6 Rue Albert Thomas 38200 Vienne ; appartement, 58 m² ; énergie C, climat C
- 01/06/2024 ; 6 Rue Albert Thomas 38200 Vienne ; appartement, 34,9 m² ; énergie D, climat B
- 01/06/2024 ; 6 Rue Albert Thomas 38200 Vienne ; appartement, 51,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Vienne (Information et orientation) ; Collège Ponsard (Collège, REP, ULIS) ; Collège privé Saint-Charles (Collège, privé) ; Ecole maternelle Ferdinand Buisson (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Marcel (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Les Célestes (Ecole) ; Ecole primaire Nicolas Chorier (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Saint Charles (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Table Ronde (Ecole, REP) ; Institution privée Saint-Charles (Lycée, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 732, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SAVELYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301340584) ; LA VIE CLAIRE (LA VIE CLAIRE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/632000014) ; DEPARTEMENT DE L ISERE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/223800012) ; COMMUNE DE VIENNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213805443) ; SAUVEGARDE ISERE - ASSOCIATION DE PROTECTION DE L'ENFANCE ET D'ACCOMPAGNEMENT DES ADULTES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775595887)
- Voies voisines : Place Drapiere (15 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/place-drapiere-0541.md ; Rue Antoine Girard (35 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-antoine-girard-0730.md ; Place Saint Martin (37 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/place-saint-martin-1830.md ; Square Saint Martin (51 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/square-saint-martin-1831.md ; Rue Serpaize (61 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-serpaize-1930.md ; Vallée de Gère (66 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/vallee-de-gere-e3gnv2.md ; Place de la Futerie (70 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/place-de-la-futerie-0695.md ; Rue de Gere (92 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-de-gere-0720.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-albert-thomas-0040
La commune : https://aucadastre.fr/vienne-38544.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38544_0040