# Rue Allmer, 38200 Vienne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.52265, 4.87252 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38544_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 156,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 811 kWh par an, pour 1 609 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine centrale, du PLU Vienne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRN

### Informations (3)

- Secteur sauvegardé
- Périmètre de voisinage des infrastructures terrestres
- Périmètre 500m gare

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable de Vienne
- CENTRE VILLE DE VIENNE
- PPRNP - Vienne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 10/04/2025 ; vente ; 4 Rue Allmer ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 320 000 € ; 312 m² bâtis, 2 548 m² de terrain
- 15/09/2023 ; vente ; 14 Rue Allmer ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 46 m² bâtis, 2 935 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 14 Rue Allmer ; Appartement, Dépendance ; 93 000 € ; 56 m² bâtis, 1 661 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 14 Rue Allmer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 40 000 € ; 340 m² bâtis
- 19/06/2023 ; vente ; 9 Rue Allmer ; Appartement ; 69 000 € ; 19 m² bâtis, 3 632 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; Rue Allmer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 190 000 € ; 140 m² bâtis, 160 m² de terrain, 1 357 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 23/04/2026 ; 8 Rue Allmer 38200 Vienne ; appartement, 36,3 m² ; énergie D, climat B
- 27/03/2026 ; 8 Rue Allmer 38200 Vienne ; appartement, 190 m² ; énergie E, climat E
- 21/03/2026 ; 8 Rue Allmer 38200 Vienne ; appartement, 192,3 m² ; énergie D, climat D
- 14/10/2024 ; 9 Rue Allmer 38200 Vienne ; appartement, 57,2 m² ; énergie E, climat E
- 18/09/2024 ; 9 Rue Allmer 38200 Vienne ; appartement, 27 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 29/07/2024 ; 18 Rue Allmer 38200 Vienne ; appartement, 58,7 m² ; énergie E, climat E
- 26/02/2024 ; 18 Rue Allmer 38200 Vienne ; appartement, 59,9 m² ; énergie D, climat D
- 01/03/2023 ; 9 Rue Allmer 38200 Vienne ; appartement, 22,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 24/03/2022 ; 9 Rue Allmer 38200 Vienne ; appartement, 52 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 43 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Vienne (Information et orientation) ; Collège privé Robin (Collège, privé, ULIS) ; Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Les Célestes (Ecole) ; Ecole maternelle République (Ecole) ; Ecole primaire (Ecole) ; Ecole primaire privée Robin (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Saint Louis (Ecole, privé) ; Ecole primaire République (Ecole) ; Lycée polyvalent privé Robin - Institution Robin (Lycée, privé, ULIS, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 220, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584)
- Voies voisines : Place de la République (15 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/place-de-la-republique-1630.md ; Boulevard de la République (24 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/boulevard-de-la-republique-1620.md ; Rue Voltaire (41 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-voltaire-2190.md ; Rue Boson (47 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-boson-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-allmer-0050
La commune : https://aucadastre.fr/vienne-38544.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38544_0050