# Rue Ampere, 38200 Vienne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.50565, 4.85536 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38544_0067.

## La parcelle

- Parcelle : BP 97
- Contenance : 481 m²
- Identifiant : 38544000BP0097
- Feuille : 000 BP 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 153,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 816 kWh par an, pour 1 611 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine à dominante pavillonnaire, du PLU Vienne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Bruit
- PPRN
- OAP

### Informations (1)

- Périmètre de voisinage des infrastructures terrestres

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNP - Vienne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 974 de la commune

- 28/01/2019 ; permis de construire 0385441810083 ; 11 Rue Ampere ; parcelle BP 94 ; 1 logement, 62 m² ; terrain 530 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vienne-38544/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/10/2024 ; vente ; 13 Rue Ampere ; Maison ; 231 000 € ; 70 m² bâtis, 448 m² de terrain, 3 300 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/06/2024 ; 13 Rue Ampere 38200 Vienne ; maison, 68 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de l'Isle (Collège) ; Ecole maternelle L'Isle (Ecole) ; Ecole primaire Jean Moulin (Ecole, ULIS) ; Lycée polyvalent Galilée (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 247, dont ALFA 3A (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775544026) ; MERCURE FORMATION (STYCH) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/800953564) ; DESCAMPS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/468500541) ; COMMUNE DE VIENNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213805443) ; AUTODISTRIBUTION GOBILLOT RHONE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478839137) ; CAISSE D'ALLOCATIONS FAMILIALES DE L'ISERE (CAF 38) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/535363071)
- Voies voisines : Avenue Général Leclerc (55 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/avenue-general-leclerc-0710.md ; Rue Edouard Girerd (68 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-edouard-girerd-0570.md ; Rue Marcel Sembat (90 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-marcel-sembat-1080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-ampere-0067
La commune : https://aucadastre.fr/vienne-38544.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38544_0067