# Rue Count Basie, 38200 Vienne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.52224, 4.90104 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38544_0252.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 244,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 847 kWh par an, pour 1 622 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine à dominante pavillonnaire, du PLU Vienne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PPRN
- OAP
- Bruit

### Informations (1)

- Périmètre de voisinage des infrastructures terrestres

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNP - Vienne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 974 de la commune

- 23/08/2023 ; permis de construire 0385442310028 ; Rue Count Basie ; parcelle AV 728 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 600 m² ; autorisé
- 13/12/2016 ; permis de construire 0385441610064 ; Rue Count Basie ; parcelle AV 735 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 600 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vienne-38544/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 09/08/2022 ; vente ; 3 Rue Count Basie ; Maison ; 453 560 € ; 135 m² bâtis, 650 m² de terrain, 3 360 €/m²
- 26/05/2021 ; vente ; 6 Rue Count Basie ; Maison ; 328 500 € ; 112 m² bâtis, 667 m² de terrain, 2 933 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 06/07/2026 ; 5 Rue Count Basie 38200 Vienne ; maison, 116,3 m² ; énergie C, climat C
- 15/06/2026 ; 8 Rue Count Basie 38200 Vienne ; maison, 105,9 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 29/03/2022 ; 20 Rue Count Basie 38200 Vienne ; maison, 139,2 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 29/03/2022 ; 20 Rue Count Basie 38200 Vienne ; maison, 139,2 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 29/03/2022 ; 20 Rue Count Basie 38200 Vienne ; maison, 139,2 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 29/03/2022 ; 20 Rue Count Basie 38200 Vienne ; maison, 139,2 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 29/03/2022 ; 20 Rue Count Basie 38200 Vienne ; maison, 139,2 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont KIRPIK (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/101615441) ; INTI DL. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/930667076) ; AUTO KARGO 7 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/103238341) ; KARGO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/901100982) ; LOOKFORWARD IT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/909943250) ; JASMIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848487542)
- Voies voisines : Les Hauts de Charlemagne (43 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/les-hauts-de-charlemagne-nueka2.md ; Rue Lionel Hampton (59 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-lionel-hampton-1012.md ; Rue Miles Davis (62 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-miles-davis-1177.md ; Impasse Oscar Peterson (64 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/impasse-oscar-peterson-1305.md ; Rue Ray Charles (82 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-ray-charles-1577.md ; Chemin de la Verge (84 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/chemin-de-la-verge-2112.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-count-basie-0252
La commune : https://aucadastre.fr/vienne-38544.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38544_0252