# Route d'Apt, 84750 Viens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.89486, 5.55643 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84144_0022.

## La parcelle

- Parcelle : AS 263
- Contenance : 3 000 m²
- Identifiant : 84144000AS0263
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 616,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 642 kWh par an, pour 1 962 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nf2, zone protégée en raison du boisement, de la topographie, du paysage ou de la présence de risques naturels, impactée par le risque feu de forêt, du PLU Viens.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone soumise à la réglementation relative à l' emploi du feu et au débroussaillement
- Périmètre de la taxe d'aménagement : Périmètre où s' applique la taxe d'aménagement à 4%

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 40 de la commune

- 27/01/2025 ; permis de construire 08414424S0004 ; Route d'Apt ; parcelles 0K 314, 0K 277, 0K 275 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 2 716 m² ; autorisé
- 29/08/2024 ; permis d'aménager 08414424S0001 ; Route d'Apt ; parcelles 0K 314, 0K 275, 0K 277 ; terrain 2 722 m² ; commencé ; GE.FA.DO
- 22/02/2024 ; permis d'aménager 08414423S0001 ; 293 Route d'Apt ; parcelles 0K 314, 0K 275, 0K 277 ; terrain 2 722 m² ; autorisé ; GE.FA.DO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/viens-84144/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 12/11/2025 ; 265 Route d'Apt 84750 Viens ; maison, 92,6 m², construit en 1945 ; énergie C, climat B
- 16/09/2025 ; 565 Route d'Apt 84750 Viens ; maison, 65 m², construit en 1968 ; énergie F, climat C
- 02/09/2025 ; 565 Route d'Apt 84750 Viens ; maison, 65 m², construit en 1968 ; énergie F, climat C
- 01/01/2025 ; 1035 Route d'Apt 84750 Viens ; maison, 59,7 m², construit en 1975 ; énergie F, climat C
- 01/01/2025 ; 1035 Route d'Apt 84750 Viens ; maison, 86,9 m², construit en 1975 ; énergie F, climat C
- 05/04/2024 ; Route d'Apt 84750 Viens ; maison, 63 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2016.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont LES INITIATIVES CITOYENNES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924645732)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/viens-84144/route-d-apt-0022
La commune : https://aucadastre.fr/viens-84144.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84144_0022