# Impasse du Grelet, 18100 Vierzon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.23126, 2.05040 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18279_1630.

## La parcelle

- Parcelle : DH 400 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 112 m²
- Identifiant : 18279000DH0400
- Feuille : 000 DH 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 115,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 558 kWh par an, pour 1 490 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 du Cher

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 01/06/2024 ; vente ; 3 Imp du Grelet ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 480 m² bâtis, 10 216 m² de terrain
- 18/04/2023 ; vente ; 4 Imp du Grelet ; Maison ; 45 000 € ; 60 m² bâtis, 282 m² de terrain, 750 €/m²
- 24/01/2023 ; vente ; 1 Imp du Grelet ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 226 m² bâtis, 3 128 m² de terrain
- 06/08/2021 ; vente ; 7 Imp du Grelet ; Dépendance, Appartement ; 34 500 € ; 58 m² bâtis, 188 m² de terrain, 595 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 22/12/2025 ; 5 Impasse du Grelet 18100 Vierzon ; maison, 116,3 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 11/01/2024 ; 3 Impasse du Grelet 18100 Vierzon ; appartement, 60,2 m² ; énergie E, climat E
- 11/01/2024 ; 3 Impasse du Grelet 18100 Vierzon ; appartement, 60,8 m² ; énergie E, climat E
- 30/11/2023 ; 3 Impasse du Grelet 18100 Vierzon ; appartement, 61 m² ; énergie E, climat E
- 06/09/2023 ; 7 Impasse du Grelet 18100 Vierzon ; maison, 72,9 m² ; énergie E, climat E
- 21/12/2022 ; 4b Impasse du Grelet 18100 Vierzon ; appartement, 56 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 23/09/2022 ; 1 Impasse du Grelet 18100 Vierzon ; appartement, 148 m², construit en 1952 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire André Luberne (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Fay Parmentier (Ecole) ; Institut médico-éducatif (Médico-social, privé) ; Institut soins educ. polyhandicapés (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 147, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; COOP ATLANTIQUE (COOP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/525580130) ; DOMITYS CENTRE-OUEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452414774) ; DAUM (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/702027897) ; EFICIO (SOCOGERE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/662015072)
- Voies voisines : Rue du Grelet (27 m) https://aucadastre.fr/vierzon-18279/rue-du-grelet-1640.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vierzon-18279/impasse-du-grelet-1630
La commune : https://aucadastre.fr/vierzon-18279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18279_1630