# Passage Leveque, 18100 Vierzon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.22850, 2.05225 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18279_2065.

## La parcelle

- Parcelle : DK 198
- Contenance : 720 m²
- Identifiant : 18279000DK0198
- Feuille : 000 DK 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 557 kWh par an, pour 1 490 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 17/07/2025 ; vente ; Pas Leveque ; sols ; 15 000 € ; 615 m² de terrain
- 19/07/2023 ; vente ; 8 Pas Leveque ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 140 m² bâtis, 1 857 m² de terrain, 643 €/m²
- 02/05/2023 ; vente ; Pas Leveque ; Appartement, Dépendance ; 340 680 € ; 390 m² bâtis, 966 m² de terrain
- 07/02/2023 ; vente ; 2 Pas Leveque ; sols ; 4 000 € ; 42 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/12/2025 ; 6 Passage Leveque 18100 Vierzon ; appartement, 64 m² ; énergie C, climat A
- 09/12/2025 ; 6 Passage Leveque 18100 Vierzon ; appartement, 41,5 m² ; énergie C, climat A
- 08/12/2025 ; 6 Passage Leveque 18100 Vierzon ; appartement, 31 m² ; énergie C, climat A
- 17/10/2025 ; 6 Passage Leveque 18100 Vierzon ; appartement, 44,1 m² ; énergie C, climat A
- 17/10/2025 ; 6 Passage Leveque 18100 Vierzon ; appartement, 36,1 m² ; énergie C, climat A
- 23/09/2025 ; 6 Passage Leveque 18100 Vierzon ; appartement, 60,3 m² ; énergie C, climat A
- 23/09/2025 ; 6 Passage Leveque 18100 Vierzon ; appartement, 23,6 m² ; énergie C, climat A
- 23/09/2025 ; 6 Passage Leveque 18100 Vierzon ; appartement, 24 m² ; énergie C, climat A
- 16/09/2025 ; 6 Passage Leveque 18100 Vierzon ; appartement, 31 m² ; énergie C, climat A
- 19/08/2025 ; 6 Passage Leveque 18100 Vierzon ; appartement, 38,6 m² ; énergie B, climat A
- 21/05/2025 ; 6 Passage Leveque 18100 Vierzon ; appartement, 31,4 m² ; énergie C, climat A
- 05/05/2025 ; 6 Passage Leveque 18100 Vierzon ; appartement, 20,8 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire André Luberne (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Fay Parmentier (Ecole) ; Ecole maternelle Maurice Caron (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 281, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383952470) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL CTRE LOIRE (CRCAM CENTRE LOIRE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398824714) ; MEDICA FRANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/341174118) ; EURO INFORMATION SERVICES (EIS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/384454690) ; SAS CREDIT AGRICOLE CENTRE LOIRE IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414657395)
- Voies voisines : Rue Marcel Sembat (38 m) https://aucadastre.fr/vierzon-18279/rue-marcel-sembat-2200.md ; Rue Léo Mérigot (44 m) https://aucadastre.fr/vierzon-18279/rue-leo-merigot-2058.md ; Rue Blanqui (79 m) https://aucadastre.fr/vierzon-18279/rue-blanqui-0460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vierzon-18279/passage-leveque-2065
La commune : https://aucadastre.fr/vierzon-18279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18279_2065