# Rue André Guillemain, 18100 Vierzon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.21551, 2.08150 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18279_0100.

## La parcelle

- Parcelle : CE 128 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 457 m²
- Identifiant : 18279000CE0128
- Feuille : 000 CE 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 555 kWh par an, pour 1 490 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI Vierzon (AP 24.07.2007)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 15/11/2025 ; vente ; 24 Rue Andre Guillemain ; Maison, Dépendance ; 75 000 € ; 67 m² bâtis, 1 758 m² de terrain, 1 119 €/m²
- 18/10/2025 ; vente ; 5 Rue Andre Guillemain ; Maison, Dépendance ; 84 000 € ; 65 m² bâtis, 1 580 m² de terrain, 1 292 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; Rue Andre Guillemain ; Dépendance, Maison ; 60 000 € ; 48 m² bâtis, 1 174 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 11/09/2024 ; vente ; 37 Rue Andre Guillemain ; Dépendance ; 8 600 € ; 406 m² de terrain
- 19/06/2024 ; vente ; 44 Rue Andre Guillemain ; Maison, Dépendance ; 37 000 € ; 52 m² bâtis, 792 m² de terrain, 712 €/m²
- 18/04/2024 ; vente ; 1 Rue Andre Guillemain ; Maison ; 65 000 € ; 56 m² bâtis, 878 m² de terrain, 1 161 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 11 Rue Andre Guillemain ; Dépendance, Maison ; 152 000 € ; 93 m² bâtis, 1 474 m² de terrain, 1 634 €/m²
- 08/03/2024 ; vente ; 22 Rue Andre Guillemain ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 95 m² bâtis, 1 621 m² de terrain, 1 053 €/m²
- 06/09/2022 ; vente ; 43 Rue Andre Guillemain ; jardins ; 8 000 € ; 458 m² de terrain
- 03/02/2022 ; vente ; 4 Rue Andre Guillemain ; Dépendance, Maison ; 106 000 € ; 140 m² bâtis, 2 988 m² de terrain
- 16/12/2021 ; vente ; 1 Rue Andre Guillemain ; Maison ; 57 000 € ; 53 m² bâtis, 881 m² de terrain, 1 075 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 12 Rue Andre Guillemain ; Maison ; 110 000 € ; 200 m² bâtis, 1 568 m² de terrain
- 11/05/2021 ; vente ; 13 Rue Andre Guillemain ; Maison ; 68 000 € ; 57 m² bâtis, 458 m² de terrain, 1 193 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/05/2026 ; 46 Rue André Guillemain 18100 Vierzon ; maison, 84 m² ; énergie E, climat E
- 11/03/2026 ; 18 Rue André Guillemain 18100 Vierzon ; maison, 123,6 m² ; énergie D, climat D
- 24/02/2026 ; 45 Rue André Guillemain 18100 Vierzon ; maison, 74 m² ; énergie E, climat E
- 06/07/2025 ; 24 Rue André Guillemain 18100 Vierzon ; maison, 70 m² ; énergie F, climat C
- 16/05/2025 ; 31 Rue André Guillemain 18100 Vierzon ; immeuble ; énergie F, climat F
- 25/04/2025 ; 18 Rue André Guillemain 18100 Vierzon ; maison, 114 m², construit en 1929 ; énergie F, climat F
- 25/02/2025 ; 5 Rue André Guillemain 18100 Vierzon ; maison, 76,1 m² ; énergie F, climat F
- 07/02/2025 ; 52 Rue André Guillemain 18100 Vierzon ; maison, 54,6 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F
- 06/06/2024 ; 10 Rue André Guillemain 18100 Vierzon ; maison, 95,8 m² ; énergie D, climat B
- 05/12/2023 ; 1 Rue André Guillemain 18100 Vierzon ; maison, 70,9 m² ; énergie E, climat E
- 14/11/2023 ; 44 Rue André Guillemain 18100 Vierzon ; maison, 56,1 m² ; énergie G, climat G
- 14/11/2023 ; 44 Rue André Guillemain 18100 Vierzon ; maison, 56,1 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Armand Bazile (67 m) https://aucadastre.fr/vierzon-18279/rue-armand-bazile-0160.md ; Rue Auber (69 m) https://aucadastre.fr/vierzon-18279/rue-auber-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vierzon-18279/rue-andre-guillemain-0100
La commune : https://aucadastre.fr/vierzon-18279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18279_0100