# Rue Bara, 18100 Vierzon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.23244, 2.04536 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18279_0275.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 109,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 574 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 26/12/2025 ; vente ; Rue Bara ; terrains d'agrément ; 5 000 € ; 445 m² de terrain
- 19/09/2025 ; vente ; 15 Rue Bara ; Dépendance, Maison ; 64 000 € ; 79 m² bâtis, 993 m² de terrain, 810 €/m²
- 11/12/2024 ; vente ; 21 Rue Bara ; Maison ; 84 000 € ; 87 m² bâtis, 589 m² de terrain, 966 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; Rue Bara ; jardins ; 2 000 € ; 1 204 m² de terrain
- 06/07/2024 ; vente ; 10 Rue Bara ; Maison, Dépendance ; 55 000 € ; 40 m² bâtis, 1 152 m² de terrain, 1 375 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 1 Rue Bara ; Maison ; 121 000 € ; 80 m² bâtis, 408 m² de terrain, 1 513 €/m²
- 16/10/2021 ; vente ; 21 Rue Bara ; Maison ; 95 000 € ; 87 m² bâtis, 589 m² de terrain, 1 092 €/m²
- 06/10/2021 ; vente ; 20 Rue Bara ; Maison ; 50 000 € ; 70 m² bâtis, 658 m² de terrain, 714 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 03/02/2026 ; 18 Rue Bara 18100 Vierzon ; maison, 60,4 m², construit en 1968 ; énergie F, climat F
- 08/04/2025 ; 15 Rue Bara 18100 Vierzon ; maison, 84,3 m² ; énergie F, climat F
- 17/07/2024 ; 21 Rue Bara 18100 Vierzon ; maison, 91 m², construit en 1942 ; énergie D, climat D
- 25/03/2024 ; 10 Rue Bara 18100 Vierzon ; maison, 54 m², construit en 1940 ; énergie D, climat D
- 12/01/2022 ; 2 Rue Bara 18100 Vierzon ; maison, 29,3 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire André Luberne (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Fay Parmentier (Ecole) ; Institut médico-éducatif (Médico-social, privé) ; Institut soins educ. polyhandicapés (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont AXIONE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/449586544) ; TRIGANO REMORQUES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/345039069) ; GILAU BERRY SERVICES (GILAU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/501069512) ; AUZOUX / GUILBERT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909492118) ; K.M.L (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/890923063) ; TECH AUTOMOBILE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/890988082)
- Voies voisines : Rue Rouget de Lisle (39 m) https://aucadastre.fr/vierzon-18279/rue-rouget-de-lisle-lukrq1.md ; Rue du Travail (63 m) https://aucadastre.fr/vierzon-18279/rue-du-travail-3137.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vierzon-18279/rue-bara-0275
La commune : https://aucadastre.fr/vierzon-18279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18279_0275