# Rue de Jérusalem, 18100 Vierzon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.21775, 2.06670 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18279_1930.

## La parcelle

- Parcelle : CS 81
- Contenance : 491 m²
- Identifiant : 18279000CS0081
- Feuille : 000 CS 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 555 kWh par an, pour 1 490 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Jardin de l'Abbaye
- PPRI Vierzon (AP 24.07.2007)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 02/06/2025 ; vente ; Rue de Jerusalem ; Maison ; 71 500 € ; 55 m² bâtis, 79 m² de terrain, 1 300 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 5 Rue de Jerusalem ; Dépendance, Maison ; 42 000 € ; 80 m² bâtis, 2 646 m² de terrain, 525 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 10 Rue de Jerusalem ; Dépendance, Maison ; 35 000 € ; 80 m² bâtis, 186 m² de terrain, 438 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 21/02/2025 ; 5 Rue de Jérusalem 18100 Vierzon ; maison, 79,5 m² ; énergie E, climat D
- 29/05/2024 ; 5 Rue de Jérusalem 18100 Vierzon ; maison, 79,5 m² ; énergie E, climat D
- 05/02/2024 ; 19 Rue de Jérusalem 18100 Vierzon ; immeuble ; énergie E, climat D
- 05/02/2024 ; 17 Rue de Jérusalem 18100 Vierzon ; immeuble ; énergie E, climat B
- 15/12/2022 ; 10 Rue de Jérusalem 18100 Vierzon ; maison, 74 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 05/06/2022 ; 21 Rue de Jérusalem 18100 Vierzon ; maison, 106 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 04/06/2022 ; 17 Rue de Jérusalem 18100 Vierzon ; maison, 27 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 04/06/2022 ; 17 Rue de Jérusalem 18100 Vierzon ; appartement, 26 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 04/06/2022 ; 19 Rue de Jérusalem 18100 Vierzon ; appartement, 49 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 03/06/2022 ; 17 Rue de Jérusalem 18100 Vierzon ; appartement, 32 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Bourgneuf (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Emile Charot (Ecole) ; Ecole maternelle Bourgneuf (Ecole) ; Ecole maternelle Jules Vallès (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 259, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388660417) ; SAVELYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301340584) ; IZI BY EDF (IZI CONFORT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/444768550) ; PUPILLES DE L ENSEIGNEMENT PUBLIC (ADPEP) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775022163) ; COMMUNE DE VIERZON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211802798) ; T.L.M. (transport, https://auregistre.fr/entreprise/349638544)
- Voies voisines : Impasse de Jérusalem (45 m) https://aucadastre.fr/vierzon-18279/impasse-de-jerusalem-1929.md ; Rue des Ponts (61 m) https://aucadastre.fr/vierzon-18279/rue-des-ponts-2795.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vierzon-18279/rue-de-jerusalem-1930
La commune : https://aucadastre.fr/vierzon-18279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18279_1930