# Rue Mattéoti, 18100 Vierzon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.21493, 2.06188 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18279_2240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 542 kWh par an, pour 1 485 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château de la Noue
- PPRI Vierzon (AP 24.07.2007)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/12/2024 ; vente ; 4 Rue Matteoti ; Dépendance, Maison ; 134 500 € ; 109 m² bâtis, 1 200 m² de terrain, 1 234 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/03/2024 ; 4 Rue Mattéoti 18100 Vierzon ; maison, 127,7 m², construit en 1975 ; énergie C, climat B
- 17/02/2023 ; 5 Rue Mattéoti 18100 Vierzon ; maison, 139,5 m², construit en 1940 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Bourgneuf (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Fay B (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Bourgneuf (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Tramways de l'Indre (35 m) https://aucadastre.fr/vierzon-18279/rue-des-tramways-de-l-indre-3135.md ; Impasse Riparia (50 m) https://aucadastre.fr/vierzon-18279/impasse-riparia-2985.md ; Rue André Hènault (58 m) https://aucadastre.fr/vierzon-18279/rue-andre-henault-0110.md ; Rue des Ecoles (71 m) https://aucadastre.fr/vierzon-18279/rue-des-ecoles-1100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vierzon-18279/rue-matteoti-2240
La commune : https://aucadastre.fr/vierzon-18279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18279_2240