# Rue Pasteur, 18100 Vierzon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (82 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.21970, 2.08728 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18279_2560.

## La parcelle

- Parcelle : BK 140
- Contenance : 631 m²
- Identifiant : 18279000BK0140
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 556 kWh par an, pour 1 490 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 732 de la commune

- 20/07/2021 ; permis de construire 01827921V0014 ; 37 Rue Pasteur ; parcelle BK 59 ; terrain 34 932 m² ; autorisé
- 10/05/2021 ; permis de construire 01827921V0015 ; 2 Rue Pasteur ; parcelles CD 266, CD 759, CD 760 ; 186 m² ; terrain 13 050 m² ; autorisé
- 11/02/2021 ; déclaration préalable 01827921V0003 ; 21 Rue Pasteur ; parcelle CD 806 ; 23 m² ; terrain 259 m² ; autorisé
- 03/02/2021 ; permis de démolir 01827921V0002 ; 37 Rue Pasteur ; parcelle BK 59 ; terrain 34 932 m² ; autorisé
- 16/10/2019 ; permis de démolir 01827919V0009 ; 2/4 Rue Pasteur ; parcelle CD 759 ; terrain 875 m² ; autorisé
- 04/09/2014 ; permis de démolir 0182791400007 ; 24 Rue Pasteur ; parcelle CD 249 ; terrain 485 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vierzon-18279/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 16/12/2025 ; vente ; 70 Rue Pasteur ; Dépendance ; 14 990 € ; 425 m² de terrain
- 30/10/2025 ; vente ; 51 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 35 000 € ; 70 m² bâtis, 1 826 m² de terrain, 500 €/m²
- 22/10/2025 ; vente ; 28 Rue Pasteur ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 1 288 m² bâtis, 2 546 m² de terrain
- 15/10/2025 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 187 900 € ; 171 m² bâtis, 857 m² de terrain
- 07/12/2024 ; vente ; 65 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 56 000 € ; 74 m² bâtis, 1 463 m² de terrain
- 23/05/2024 ; vente ; 14 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 135 m² bâtis, 1 561 m² de terrain, 852 €/m²
- 04/05/2024 ; vente ; 60 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 60 000 € ; 65 m² bâtis, 921 m² de terrain, 923 €/m²
- 09/01/2024 ; vente ; 59 Rue Pasteur ; Maison ; 72 000 € ; 57 m² bâtis, 58 m² de terrain, 1 263 €/m²
- 01/12/2023 ; vente ; 53 Rue Pasteur ; Maison ; 120 000 € ; 90 m² bâtis, 198 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 70 Rue Pasteur ; Dépendance ; 5 000 € ; 425 m² de terrain
- 03/02/2023 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 57 001 € ; 171 m² bâtis, 857 m² de terrain
- 20/10/2022 ; vente ; 59 Rue Pasteur ; Maison ; 32 175 € ; 57 m² bâtis, 58 m² de terrain, 564 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 355 m² bâtis, 390 m² de terrain, 197 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 59 Rue Pasteur ; Maison ; 29 000 € ; 57 m² bâtis, 58 m² de terrain, 509 €/m²
- 10/07/2021 ; vente ; 29 Rue Pasteur ; Maison ; 95 000 € ; 93 m² bâtis, 631 m² de terrain, 1 022 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 54 Rue Pasteur ; Maison ; 51 000 € ; 63 m² bâtis, 426 m² de terrain, 810 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Maison ; 90 000 € ; 67 m² bâtis, 1 207 m² de terrain, 1 343 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 36 Rue Pasteur ; Maison ; 40 000 € ; 75 m² bâtis, 341 m² de terrain, 533 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2026 ; 40ter Rue Pasteur 18100 Vierzon ; maison, 83,2 m² ; énergie E, climat E
- 22/05/2026 ; 10b Rue Pasteur 18100 Vierzon ; maison, 42,7 m² ; énergie D, climat B
- 14/04/2026 ; 22 Rue Pasteur 18100 Vierzon ; appartement, 71,8 m² ; énergie B, climat A
- 03/10/2025 ; 39 Rue Pasteur 18100 Vierzon ; maison, 120 m², construit en 1940 ; énergie D, climat D
- 01/08/2025 ; 24 Rue Pasteur 18100 Vierzon ; appartement, 77 m² ; énergie C, climat A
- 23/05/2025 ; 22 Rue Pasteur 18100 Vierzon ; immeuble ; énergie C, climat B
- 08/04/2025 ; 51 Rue Pasteur 18100 Vierzon ; maison, 82,2 m² ; énergie E, climat E
- 15/02/2025 ; 8bis Rue Pasteur 18100 Vierzon ; maison, 58,3 m² ; énergie F, climat F
- 31/01/2025 ; 8 Rue Pasteur 18100 Vierzon ; maison, 68,2 m² ; énergie F, climat F
- 31/01/2025 ; 6 Rue Pasteur 18100 Vierzon ; maison, 129,9 m² ; énergie D, climat D
- 24/05/2024 ; 55 Rue Pasteur 18100 Vierzon ; maison, 64,7 m² ; énergie D, climat D
- 16/05/2024 ; 14 Rue Pasteur 18100 Vierzon ; maison, 160 m², construit en 1949 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont EUROMASTER FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/392527404) ; ECOLE DE CONDUITE FRANCAISE COOPERATIVE D'EDUCATION ROUTIERE CENTRE ATLANTIQUE- E.C.F. CERCA (E.C.F. CERCA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/312379266) ; COLUMBUS MCKINNON FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/339300907) ; SOC EUROPEENNE FOURNITURE INDUSTRIELLE (SEFIM) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/648800555) ; SNC LE ZODIAC (, https://auregistre.fr/entreprise/398023176) ; LE CENTRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/987419025)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vierzon-18279/rue-pasteur-2560
La commune : https://aucadastre.fr/vierzon-18279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18279_2560