# Rue André Cavrot, 59271 Viesly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.15260, 3.45673 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59614_0020.

## La parcelle

- Parcelle : ZT 78 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 141 m²
- Identifiant : 59614000ZT0078
- Feuille : 000 ZT 01, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 123,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 359 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC(pr), zone urbaine périphérique de moindre densité au sein d'un périmètre rapproché de protection de captage, du PLUi du Pays Solesmois, en vigueur depuis le 25/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 43 de la commune

- 23/12/2025 ; permis de construire 0596142500006 ; 2 Rue Andre Cavrot ; parcelle ZT 132 ; 28 m² ; terrain 1 639 m² ; commencé
- 29/07/2025 ; permis de construire 0596142500001 ; 20 Rue Andre Cavrot ; parcelle ZT 80 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 957 m² ; terminé
- 22/10/2024 ; permis de construire 05961424O0005 ; Rue Andre Cavrot ; parcelle ZT 132 ; 1 logement, 195 m² ; terrain 1 639 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/viesly-59614/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 11/04/2025 ; vente ; 36 Rue Andre Cavrot ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 160 m² bâtis, 2 367 m² de terrain
- 07/01/2025 ; vente ; Rue Andre Cavrot ; pâtures ; 67 000 € ; 1 639 m² de terrain
- 29/03/2024 ; vente ; 11 Rue Andre Cavrot ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 105 m² bâtis, 1 076 m² de terrain, 1 048 €/m²
- 06/05/2023 ; vente ; 32 Rue Andre Cavrot ; Maison, Dépendance ; 78 000 € ; 194 m² bâtis, 2 400 m² de terrain
- 20/01/2021 ; vente ; 20 Rue Andre Cavrot ; terres ; 45 000 € ; 1 957 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 15/07/2026 ; 32 Rue André Cavrot 59271 Viesly ; maison, 83,3 m² ; énergie D, climat D
- 03/03/2026 ; 38 Rue André Cavrot 59271 Viesly ; maison, 109,4 m² ; énergie D, climat C
- 22/05/2025 ; 31 Rue André Cavrot 59271 Viesly ; maison, 147,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 18/12/2024 ; 36 Rue André Cavrot 59271 Viesly ; maison, 87,1 m² ; énergie F, climat E
- 27/12/2023 ; 11 Rue André Cavrot 59271 Viesly ; maison, 105,5 m² ; énergie E, climat E
- 25/07/2022 ; 32 Rue André Cavrot 59271 Viesly ; maison, 78,9 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 10/02/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/viesly-59614/rue-andre-cavrot-0020
La commune : https://aucadastre.fr/viesly-59614.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59614_0020