# Rue du Quart Cornu, 01430 Vieu-d'Izenave : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.08040, 5.53108 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01441_0091.

## La parcelle

- Parcelle : B 1494
- Contenance : 775 m²
- Identifiant : 014410000B1494
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 650,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 664 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U5, zone urbaine a vocation principale habitat, du PLUi Haut-Bugey Agglomeration, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/12/2022 ; echange ; 71 Rue du Quart Cornu ; sols ; 560 € ; 28 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont CHEVILLARD AGRI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/432441434) ; ETABLISSEMENTS BEILLEVAIRE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/340677871) ; COMMUNE DE VIEU D IZENAVE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210104410) ; CUMA DU VIEU D IZENAVE LE BOREY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/348447624) ; 'AMICALE DES SAPEURS POMPIERS DE LE BALMAY VIEU D'IZENAVE' (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/913721189) ; ASSOCIATION D'ENTRAIDE AUX PERSONNES DU TROISIEME AGE DANS LES COMMUNES DE VIEU D'IZENAVE ET D'IZENAVE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/911191682)
- Voies voisines : Grande Rue (84 m) https://aucadastre.fr/vieu-d-izenave-01441/grande-rue-0062.md ; Place de la Mairie (91 m) https://aucadastre.fr/vieu-d-izenave-01441/place-de-la-mairie-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vieu-d-izenave-01441/rue-du-quart-cornu-0091
La commune : https://aucadastre.fr/vieu-d-izenave-01441.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01441_0091