# Rue Antoine Buisson, 38450 Vif : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.05585, 5.67002 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38545_0047. ## La parcelle - Parcelle : AL 527 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord) - Contenance : 127 m² - Identifiant : 38545000AL0527 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 309,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 808 kWh par an, pour 1 601 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA2, centres bourgs et villages, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (8) - Vallée du Drac et rebord du Vercors - Zone d'assainissement collectif - Bourgs, villages et hameaux - Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux - Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux, et montagnards - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S5 - Les fonds de vallée ouverts - Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 3000 m² de surface de vente maximum par établissement - Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 1000 m² de surface de vente maximum par établissement ### Servitudes d'utilité publique (2) - Bourg - PPRNP révisé - Vif ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 15/07/2025 ; vente ; 6 Rue Antoine Buisson ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 58 m² bâtis, 508 m² de terrain, 862 €/m² - 21/11/2023 ; vente ; 2 Rue Antoine Buisson ; Maison ; 255 000 € ; 100 m² bâtis, 103 m² de terrain, 2 550 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 20/04/2026 ; 2 Rue Antoine Buisson 38450 Vif ; maison, 127,4 m² ; énergie D, climat D - 27/07/2023 ; 2 Rue Antoine Buisson 38450 Vif ; maison, 116 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2018. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle Marie Sac (Ecole) ; Ecole primaire André Malraux (Ecole) - Voies voisines : Avenue de Rivalta Di Torino (16 m) https://aucadastre.fr/vif-38545/avenue-de-rivalta-di-torino-0335.md ; Rue Saint Jean (24 m) https://aucadastre.fr/vif-38545/rue-saint-jean-0340.md ; Place de la Libération (31 m) https://aucadastre.fr/vif-38545/place-de-la-liberation-0201.md ; Rue de la République (35 m) https://aucadastre.fr/vif-38545/rue-de-la-republique-0320.md ; Rue Traversine (36 m) https://aucadastre.fr/vif-38545/rue-traversine-0373.md ; Rue Randon (45 m) https://aucadastre.fr/vif-38545/rue-randon-0290.md ; Rue Champollion (47 m) https://aucadastre.fr/vif-38545/rue-champollion-0080.md ; Place Berriat (48 m) https://aucadastre.fr/vif-38545/place-berriat-0020.md ; Rue M a et Jacques Chateauminois (62 m) https://aucadastre.fr/vif-38545/rue-m-a-et-jacques-chateauminois-0086.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vif-38545/rue-antoine-buisson-0047 La commune : https://aucadastre.fr/vif-38545.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38545_0047