# Route d’Ossen, 65100 Viger : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.06463, -0.05227 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65470_0300.

## La parcelle

- Parcelle : A 605
- Contenance : 418 m²
- Identifiant : 654700000A0605
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 597,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 708 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 12 de la commune

- 31/12/2015 ; permis de construire 0654701500002 ; 25 29 Rte D Ossen ; parcelles A 45, A 44, A 43 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 2 980 m² ; commencé
- 17/08/2015 ; permis de construire 0654701500001 ; 24 Rte D Ossen ; parcelles A 738, A 737 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 1 076 m² ; terminé
- 20/12/2014 ; permis de construire 06547014J0004 ; Rte D Ossen ; parcelles A 87, A 89, A 740 ; 1 logement ; terrain 3 677 m² ; commencé
- 27/01/2014 ; permis de construire 06547013J0002 ; Rte D Ossen ; parcelle A 718 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 1 621 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/viger-65470/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/09/2023 ; vente ; 7 Rte d'Ossen ; Maison ; 224 800 € ; 234 m² bâtis, 1 726 m² de terrain
- 02/06/2022 ; vente ; 27 Rte d'Ossen ; Maison ; 90 000 € ; 54 m² bâtis, 3 677 m² de terrain, 1 667 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/04/2023 ; 7 Route d’Ossen 65100 Viger ; maison, 115,1 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont NO SOLO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/813718764)
- Voies voisines : Viger (5 m) https://aucadastre.fr/viger-65470/viger-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/viger-65470/route-d-ossen-0300
La commune : https://aucadastre.fr/viger-65470.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65470_0300