# Rue de Daours, 80650 Vignacourt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (113 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.01715, 2.18532 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80793_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 271 kWh par an, pour 1 352 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 132 de la commune

- 01/12/2022 ; permis de construire 08079322P0008 ; Rue de Daours ; parcelles AA 70, AA 71 ; 1 logement, 199 m² ; terrain 1 361 m² ; commencé
- 10/12/2021 ; permis de construire 08079321P0011 ; 283 Rue de Daours ; parcelles AL 39, AL 36 ; 649 m² ; terrain 3 079 m² ; autorisé ; ROUVILLAIN L-F
- 06/06/2015 ; permis de démolir 08079315M0002 ; 438 Rue de Daours ; parcelles AD 76, AD 75 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vignacourt-80793/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 01/07/2025 ; vente ; 341 Rue de Daours ; Maison ; 111 000 € ; 115 m² bâtis, 650 m² de terrain, 965 €/m²
- 05/03/2025 ; vente ; 816 Rue de Daours ; Maison ; 170 000 € ; 130 m² bâtis, 798 m² de terrain, 1 308 €/m²
- 03/04/2024 ; vente ; 101 Rue de Daours ; sols ; 5 000 € ; 33 m² de terrain
- 03/04/2024 ; vente ; 91 Rue de Daours ; Maison ; 80 000 € ; 138 m² bâtis, 208 m² de terrain
- 29/01/2024 ; vente ; 116 Rue de Daours ; Maison, Dépendance ; 114 500 € ; 139 m² bâtis, 2 478 m² de terrain, 824 €/m²
- 22/11/2023 ; vente ; 596 Rue de Daours ; Maison ; 65 000 € ; 68 m² bâtis, 450 m² de terrain, 956 €/m²
- 25/05/2023 ; vente ; 484 Rue de Daours ; Dépendance, Maison ; 260 300 € ; 111 m² bâtis, 1 384 m² de terrain, 2 345 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; 776 Rue de Daours ; Dépendance, Maison ; 123 400 € ; 76 m² bâtis, 2 052 m² de terrain, 1 624 €/m²
- 26/01/2023 ; vente ; 466 Rue de Daours ; Maison ; 75 000 € ; 50 m² bâtis, 1 361 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 17/10/2022 ; vente ; 259 Rue de Daours ; Maison ; 206 250 € ; 111 m² bâtis, 575 m² de terrain, 1 858 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 341 Rue de Daours ; Maison ; 50 000 € ; 115 m² bâtis, 650 m² de terrain, 435 €/m²
- 05/07/2022 ; vente ; 444 Rue de Daours ; Maison, Dépendance ; 162 700 € ; 68 m² bâtis, 1 245 m² de terrain, 2 393 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 349 Rue de Daours ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 102 m² bâtis, 2 601 m² de terrain, 1 373 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 106 Rue de Daours ; Maison ; 178 000 € ; 70 m² bâtis, 496 m² de terrain, 2 543 €/m²
- 11/01/2022 ; vente ; 395 Rue de Daours ; Maison ; 84 000 € ; 96 m² bâtis, 558 m² de terrain, 875 €/m²
- 16/10/2021 ; vente ; 650 Rue de Daours ; Maison ; 113 000 € ; 90 m² bâtis, 216 m² de terrain, 1 256 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 460 Rue de Daours ; Maison, Dépendance ; 95 000 € ; 49 m² bâtis, 758 m² de terrain, 1 939 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 816 Rue de Daours ; Maison ; 177 500 € ; 130 m² bâtis, 798 m² de terrain, 1 365 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 650 Rue de Daours ; Maison ; 113 000 € ; 90 m² bâtis, 216 m² de terrain, 1 256 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/06/2026 ; 66 Rue de Daours 80650 Vignacourt ; maison, 105,6 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D
- 05/02/2026 ; 264 Rue de Daours 80650 Vignacourt ; maison, 94,1 m² ; énergie E, climat C
- 26/10/2025 ; 400 Rue de Daours 80650 Vignacourt ; maison, 98,2 m², construit en 1870 ; énergie G, climat E
- 27/08/2025 ; 697 Rue de Daours 80650 Vignacourt ; maison, 156,6 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 28/04/2025 ; 330 Rue de Daours 80650 Vignacourt ; maison, 170 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 14/04/2025 ; 83 Rue de Daours 80650 Vignacourt ; appartement, 61,3 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 21/03/2025 ; 341 Rue de Daours 80650 Vignacourt ; maison, 77,3 m² ; énergie D, climat B
- 28/01/2025 ; 247 Rue de Daours 80650 Vignacourt ; maison, 100 m², construit en 1950 ; énergie C, climat A
- 22/12/2024 ; 533 Rue de Daours 80650 Vignacourt ; maison, 192,9 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 21/11/2024 ; 267 Rue de Daours 80650 Vignacourt ; maison, 111,8 m² ; énergie E, climat E
- 19/03/2024 ; 204 Rue de Daours 80650 Vignacourt ; maison, 90 m² ; énergie C, climat C
- 26/01/2024 ; 816 Rue de Daours 80650 Vignacourt ; maison, 106,6 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont TIBELI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520605197) ; GARAGE MAUPIN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/877786749) ; S.P.E. (, https://auregistre.fr/entreprise/804739001) ; SCI LOVIPACE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829544600) ; HOLDING JL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/927623074) ; ROUVILLAIN L-F (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/351102470)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vignacourt-80793/rue-de-daours-0140
La commune : https://aucadastre.fr/vignacourt-80793.md
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