# Chemin des Areclots, 65170 Vignec : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.82359, 0.31728 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65471_0040. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 815,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 33° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 467 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone AUa3 du PLU Vignec, en vigueur depuis le 15/06/2007. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Quartiers deprat de Bidaou- Areclots-Pla de Sempe à structurer ### Informations (1) - DPU ; zones U et AU; bénéficiaire : COMMUNE ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 51 de la commune - 29/02/2024 ; permis de construire 0654712300005 ; Chemi Areclots ; parcelles A 225, A 226, A 949 ; 12 logements, 1 020 m² ; terrain 3 280 m² ; autorisé ; SCI RIXENS Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vignec-65471/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 15/03/2024 ; vente ; 10 Che des Areclots ; Maison ; 504 000 € ; 120 m² bâtis, 1 668 m² de terrain, 4 200 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 03/11/2024 ; Chemin des Areclots 65170 Vignec ; appartement, 41,6 m² ; énergie D, climat B - 28/03/2024 ; 8 Chemin des Areclots 65170 Vignec ; appartement, 54,1 m² ; énergie C, climat C - 07/12/2023 ; Chemin des Areclots 65170 Vignec ; maison, 197,5 m² ; énergie G, climat G - 03/05/2023 ; Chemin des Areclots 65170 Vignec ; appartement, 50 m² ; énergie E, climat B - 27/03/2023 ; Chemin des Areclots 65170 Vignec ; appartement, 46 m² ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2001. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 80, dont COMMUNE DE VIGNEC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216504712) ; LA FERME VIGNECOISE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/397821745) ; COMM SYND DE CADHEILLAN-TRACHERE VIGNEC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/256501685) ; LES ARCHES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/423658871) ; SCI PERINO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477796346) ; SPORT L'ESPIAUBE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/339524019) - Voies voisines : Rue Principale (57 m) https://aucadastre.fr/vignec-65471/rue-principale-0400.md ; Vignec (60 m) https://aucadastre.fr/vignec-65471/vignec-.md ; Place de la Mairie (75 m) https://aucadastre.fr/vignec-65471/place-de-la-mairie-0240.md ; Route de Saint-Lary (87 m) https://aucadastre.fr/vignec-65471/route-de-saint-lary-0420.md ; Rue de Meyebie (97 m) https://aucadastre.fr/vignec-65471/rue-de-meyebie-0260.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vignec-65471/chemin-des-areclots-0040 La commune : https://aucadastre.fr/vignec-65471.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65471_0040