# Chemin Larroude, 64410 Vignes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.52576, -0.40917 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64557_0014.

## La parcelle

- Parcelle : B 472
- Contenance : 400 m²
- Identifiant : 645570000B0472
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 8
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 237,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 740 kWh par an, pour 1 594 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à destination principale d habitat diffus, du PLUi des Luys en Bearn, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 45 de la commune

- 04/02/2026 ; permis de construire 0645572500004 ; Chemin Larroude ; parcelle 0B 470 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 10 100 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vignes-64557/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/03/2025 ; 34 Chemin Larroude 64410 Vignes ; maison, 189,5 m², construit en 1790 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont L'ESSENTIEL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/109186767) ; GAEC JEANTOU (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/399811314) ; DE BAHIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/980338131) ; PALENG'HOUSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904999380) ; SISCO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/907682579) ; PATCHOUNGAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/984310482)
- Voies voisines : Vignes (11 m) https://aucadastre.fr/vignes-64557/vignes-.md ; Chemin de Peyrot (57 m) https://aucadastre.fr/vignes-64557/chemin-de-peyrot-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vignes-64557/chemin-larroude-0014
La commune : https://aucadastre.fr/vignes-64557.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64557_0014