# Rue de Chichère, 38890 Vignieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.63566, 5.43157 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38546_0240.

## La parcelle

- Parcelle : B 940
- Contenance : 1 136 m²
- Identifiant : 385460000B0940
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 242,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 714 kWh par an, pour 1 582 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, territoires d'urbanisation résidentielle diffuse récente, du PLU Vignieu, en vigueur depuis le 22/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 96 de la commune

- 08/06/2021 ; permis de construire 0385462110003 ; 0225 Rue de Chichere ; parcelle 0B 935 ; 2 logements, 170 m² ; terrain 2 577 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vignieu-38546/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/05/2021 ; vente ; 225 Rue de Chichere ; Maison ; 170 000 € ; 172 m² bâtis, 2 577 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 18/10/2024 ; 45 Rue de Chichère 38890 Vignieu ; appartement, 101,1 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 07/06/2024 ; 120 Rue de Chichère 38890 Vignieu ; maison, 145,7 m² ; énergie F, climat F
- 23/05/2024 ; 120 Rue de Chichère 38890 Vignieu ; maison, 108,8 m² ; énergie C, climat B
- 23/05/2024 ; 120 Rue de Chichère 38890 Vignieu ; maison, 99,4 m² ; énergie D, climat B
- 23/05/2024 ; 120 Rue de Chichère 38890 Vignieu ; maison, 261,4 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont PRO SERVICES ENVIRONNEMENT (P.S.E.) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/437754443) ; SCI BJ1 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/507989606) ; DE CANDY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528352677) ; DOMAINE DE SUZEL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/805304623) ; HOLDING FRANCOIS VARNET (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/803179662) ; ICRONIQUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/934302092)
- Voies voisines : Allée des Combes (27 m) https://aucadastre.fr/vignieu-38546/allee-des-combes-0250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vignieu-38546/rue-de-chichere-0240
La commune : https://aucadastre.fr/vignieu-38546.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38546_0240