# Rue de la Cote, 52320 Vignory : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.27765, 5.10228 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52524_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AB 490 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 348 m²
- Identifiant : 52524000AB0490
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 247,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 228 kWh par an, pour 1 352 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Vignory

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 26/09/2025 ; vente ; 25 Rue de la Cote ; Dépendance, Maison ; 10 500 € ; 110 m² bâtis, 1 303 m² de terrain, 95 €/m²
- 30/07/2025 ; vente ; 1 Rue de la Cote ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 168 m² bâtis, 5 439 m² de terrain, 774 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 8 Rue de la Cote ; Maison, Dépendance ; 48 000 € ; 60 m² bâtis, 127 m² de terrain, 800 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 23 Rue de la Cote ; Maison ; 15 750 € ; 138 m² bâtis, 865 m² de terrain
- 30/12/2022 ; vente ; 23 Rue de la Cote ; Maison ; 4 500 € ; 138 m² bâtis, 865 m² de terrain
- 03/12/2021 ; vente ; 25 Rue de la Cote ; Maison ; 55 000 € ; 81 m² bâtis, 183 m² de terrain, 679 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 9015 Rue de la Cote ; Dépendance, Maison ; 59 000 € ; 53 m² bâtis, 651 m² de terrain, 1 113 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 10/08/2026 ; 15 Rue de la Cote 52320 Vignory ; maison, 79,5 m² ; énergie F, climat F
- 01/04/2025 ; 1 Rue de la Cote 52320 Vignory ; maison, 176,2 m² ; énergie E, climat E
- 27/08/2023 ; 8 Rue de la Cote 52320 Vignory ; maison, 79,5 m² ; énergie E, climat B
- 21/04/2022 ; 7 Rue de la Cote 52320 Vignory ; maison, 58,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 07/09/2021 ; 25bis Rue de la Cote 52320 Vignory ; maison, 84 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES HAUTE MARNE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130013246) ; CENTRE INTERCOMMUNAL D'ACTION SOCIALE DE L'AGGLOMERATION DE CHAUMONT (CIAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200028769) ; COMMUNE DE VIGNORY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215203753) ; HIVIACO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/814998480) ; HISTOIRE ET PATRIMOINE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/433314804) ; AG OPTIC (AG OPTIC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/910950468)
- Voies voisines : Rue de la Fontaine (13 m) https://aucadastre.fr/vignory-52524/rue-de-la-fontaine-0020.md ; Rue du General Leclerc (36 m) https://aucadastre.fr/vignory-52524/rue-du-general-leclerc-0025.md ; Place de la Fontaine (58 m) https://aucadastre.fr/vignory-52524/place-de-la-fontaine-0017.md ; Rue de la Mairie (61 m) https://aucadastre.fr/vignory-52524/rue-de-la-mairie-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vignory-52524/rue-de-la-cote-0010
La commune : https://aucadastre.fr/vignory-52524.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52524_0010