# Rue Carcano, 55200 Vignot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77548, 5.61051 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 55553_0003.

## La parcelle

- Parcelle : AM 259 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 526 m²
- Identifiant : 55553000AM0259
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 235,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 341 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine extension récente, du PLU Vignot, en vigueur depuis le 11/03/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé n°5, mise en sécurité voirie

### Informations (2)

- Zone de Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Instauration Taxe d'Aménagement (TA) de 2% sur cette zone

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 38 de la commune

- 21/05/2025 ; permis de démolir 0555532500001 ; 22 Rue Carcano ; parcelle AM 69 ; terrain 670 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vignot-55553/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 22/12/2025 ; vente ; 10 Rue Carcano ; Maison ; 24 000 € ; 108 m² bâtis, 251 m² de terrain, 222 €/m²
- 29/08/2025 ; vente ; 8 Rue Carcano ; Maison ; 95 000 € ; 72 m² bâtis, 99 m² de terrain, 1 319 €/m²
- 04/12/2024 ; vente ; 10 Rue Carcano ; Maison ; 27 000 € ; 108 m² bâtis, 251 m² de terrain, 250 €/m²
- 03/12/2024 ; vente ; 22 Rue Carcano ; Maison ; 60 000 € ; 76 m² bâtis, 1 060 m² de terrain, 789 €/m²
- 04/03/2024 ; vente ; 28 Rue Carcano ; Maison ; 100 000 € ; 95 m² bâtis, 641 m² de terrain, 1 053 €/m²
- 23/11/2022 ; vente ; 8 Rue Carcano ; Maison ; 92 000 € ; 72 m² bâtis, 99 m² de terrain, 1 278 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 18 Rue Carcano ; Maison, Dépendance ; 152 500 € ; 169 m² bâtis, 768 m² de terrain, 902 €/m²
- 20/04/2022 ; vente ; 32 Rue Carcano ; Maison ; 65 000 € ; 65 m² bâtis, 984 m² de terrain, 1 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 28/08/2026 ; 16 Rue Carcano 55200 Vignot ; appartement, 87 m² ; énergie C, climat C
- 10/02/2025 ; 2 Rue Carcano 55200 Vignot ; maison, 110 m² ; énergie D, climat B
- 21/11/2024 ; 28 Rue Carcano 55200 Vignot ; maison, 94,6 m² ; énergie D, climat D
- 20/07/2024 ; 22 Rue Carcano 55200 Vignot ; maison, 83,3 m² ; énergie G, climat C
- 05/07/2024 ; 9 Rue Carcano 55200 Vignot ; maison, 166 m² ; énergie E, climat E
- 24/04/2023 ; 28 Rue Carcano 55200 Vignot ; maison, 94,8 m² ; énergie E, climat E
- 09/08/2022 ; 30b Rue Carcano 55200 Vignot ; appartement, 53,5 m² ; énergie F, climat C
- 12/07/2022 ; 8 Rue Carcano 55200 Vignot ; maison, 90,8 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 06/12/2021 ; 32 Rue Carcano 55200 Vignot ; maison, 70,3 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/12/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont ASSOCIATION RAYS AUX OUILLONS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/443258983) ; GROUPEMENT FORESTIER DU HEVENAL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/918343245) ; GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE DU CHAMP LE LIEVRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919250381) ; A.R.MOTORSPORTS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/849544291) ; S.A.S.U. EUROBOIS (S.A.S.U. EUROBOIS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/838731495) ; CRAVEDI IMMOBILIER SCI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431679380)
- Voies voisines : Chemin des Remparts Est (10 m) https://aucadastre.fr/vignot-55553/chemin-des-remparts-est-0031.md ; Chemin des Remparts Nord (54 m) https://aucadastre.fr/vignot-55553/chemin-des-remparts-nord-0032.md ; Rue de la Fontaine (74 m) https://aucadastre.fr/vignot-55553/rue-de-la-fontaine-0011.md ; Rue Gambetta (78 m) https://aucadastre.fr/vignot-55553/rue-gambetta-0015.md ; Impasse du Levant (81 m) https://aucadastre.fr/vignot-55553/impasse-du-levant-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vignot-55553/rue-carcano-0003
La commune : https://aucadastre.fr/vignot-55553.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/55553_0003