# Rue Principale, 57420 Vigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (77 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.96852, 6.25087 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57715_0055.

## La parcelle

- Parcelle : 02 213
- Contenance : 3 011 m²
- Identifiant : 57715000020213
- Feuille : 000 02 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 271,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 350 kWh par an, pour 1 398 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteur correspondant aux centres anciens des communes constitués d'un bâti construit en ordre continu, du PLUi du Sud Messin, en vigueur depuis le 20/12/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 48 de la commune

- 16/12/2025 ; permis de construire 0577152500004 ; 44 Rue Principale ; parcelles 02 131, 02 73 ; 2 logements, 236 m² ; terrain 1 959 m² ; autorisé ; DS IMMO
- 27/09/2013 ; permis de construire 05771513M0001 ; 16 Rue Principale ; parcelles 3 42, 3 41, 3 40 ; 7 logements, 114 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vigny-57715/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/03/2026 ; 13 Rue Principale 57420 Vigny ; maison, 137,1 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 23/02/2026 ; 33 Rue Principale 57420 Vigny ; maison, 236,6 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 19/02/2026 ; 3 Rue Principale 57420 Vigny ; maison, 86,7 m² ; énergie C, climat A
- 05/11/2025 ; 48 Rue Principale 57420 Vigny ; maison, 181 m² ; énergie D, climat D
- 10/06/2025 ; 16 Rue Principale 57420 Vigny ; appartement, 77,4 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 05/06/2025 ; 53 Rue Principale 57420 Vigny ; appartement, 45,7 m², construit en 1955 ; énergie G, climat C
- 05/06/2025 ; 53 Rue Principale 57420 Vigny ; appartement, 89,5 m², construit en 1955 ; énergie F, climat F
- 05/06/2025 ; 53 Rue Principale 57420 Vigny ; immeuble, construit en 1955 ; énergie F, climat F
- 17/04/2025 ; 19 Rue Principale 57420 Vigny ; maison, 225,5 m² ; énergie E, climat B
- 14/03/2025 ; Rue Principale 57420 Vigny ; appartement, 66,8 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 04/08/2022 ; 40 Rue Principale 57420 Vigny ; maison, 285,1 m² ; énergie E, climat C
- 04/08/2022 ; 40 Rue Principale 57420 Vigny ; maison, 285,1 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 76, dont ASS DEPART OFFICE CTRAL COOPER ECOLE 57 (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391694064) ; COMMUNE DE VIGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215707159) ; SCI MARTIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419733001) ; SCI ASTON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419776299) ; SCI OLIVERAIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452010168) ; LA BERGERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918524158)
- Voies voisines : Rue de Secourt (9 m) https://aucadastre.fr/vigny-57715/rue-de-secourt-0090.md ; Chemin de la Greve (87 m) https://aucadastre.fr/vigny-57715/chemin-de-la-greve-0063.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vigny-57715/rue-principale-0055
La commune : https://aucadastre.fr/vigny-57715.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57715_0055