# Impasse Dubuc, 95450 Vigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.07716, 1.93545 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95658_0144.

## La parcelle

- Parcelle : AC 79 (la plus proche : le point est sur la voie, à 12 m)
- Contenance : 1 244 m²
- Identifiant : 95658000AC0079
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 11,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 112 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 367 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGd, ugd: secteur d'habitat sous forme pavillonnaire, du PLU Vigny, en vigueur depuis le 27/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Vexin Français

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/07/2023 ; vente ; 4 Imp Dubuc ; Maison ; 467 000 € ; 282 m² bâtis, 1 416 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/06/2024 ; 1 Impasse Dubuc 95450 Vigny ; maison, 165,1 m², construit en 1972 ; énergie C, climat A
- 06/04/2023 ; 4 Impasse Dubuc 95450 Vigny ; maison, 140,3 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont INFORMATIQUE SCI INDUSTRIE TECH (ISITEC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/344721279) ; SCI DEUZELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/333255479) ; P J INVESTISSEMENTS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/429881592) ; SYND.COPR. DU 24 RUE DE SAINT   GERMAIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/043867985) ; ISITEXPERT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/799271895) ; PSK DAMREMONT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441512191)
- Voies voisines : Avenue Pierre Peineau (12 m) https://aucadastre.fr/vigny-95658/avenue-pierre-peineau-0322.md ; Impasse du Bocquet (63 m) https://aucadastre.fr/vigny-95658/impasse-du-bocquet-0061.md ; Impasse Deboves (77 m) https://aucadastre.fr/vigny-95658/impasse-deboves-0081.md ; Rue Vitali (96 m) https://aucadastre.fr/vigny-95658/rue-vitali-0460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vigny-95658/impasse-dubuc-0144
La commune : https://aucadastre.fr/vigny-95658.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95658_0144