# Impasse de l’Orme, 22980 Vildé-Guingalan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43852, -2.16024 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22388_0022.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/08/2026 ; 3 Impasse de l’Orme 22980 Vildé-Guingalan ; maison, 69 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de Vildé Guingalan (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont CHEMIN DE RONDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918729989) ; KOAD HOME (construction, https://auregistre.fr/entreprise/909843922) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BCDCARA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491144374) ; BCD CARAGE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/910840404) ; INDIVISION ROUILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/954059440) ; LE CHAT ET LES SOURIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/522353366)
- Voies voisines : Résidence de la Petite Croix (4 m) https://aucadastre.fr/vilde-guingalan-22388/residence-de-la-petite-croix-1ip4my.md ; Rue du Pont des Vignes (14 m) https://aucadastre.fr/vilde-guingalan-22388/rue-du-pont-des-vignes-0024.md ; Rue de l’Orme (55 m) https://aucadastre.fr/vilde-guingalan-22388/rue-de-l-orme-0023.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vilde-guingalan-22388/impasse-de-l-orme-0022
La commune : https://aucadastre.fr/vilde-guingalan-22388.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22388_0022