# Passage Electra, 91100 Villabé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58798, 2.46557 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91659_0257.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 449 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE du PLU Villabe, en vigueur depuis le 16/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Reglement local de publicite

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/02/2022 ; vente ; 2 Pas Electra ; Maison, Dépendance ; 299 000 € ; 83 m² bâtis, 736 m² de terrain, 3 602 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/09/2021 ; 2 Passage Electra 91100 Villabé ; maison, 103,5 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Ariane (Ecole) ; Ecole maternelle Ariane (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 127, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; SCI DU JARDIN PARISIEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478740442) ; TOLISO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/532149929) ; CENTRE DRIKUNG KAGYU RINCHEN PAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/539195537) ; FRANCE HIMALAYA TIERS MONDE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/539202150)
- Voies voisines : Rue Andromède (36 m) https://aucadastre.fr/villabe-91659/rue-andromede-0012.md ; Rue du Centaure (38 m) https://aucadastre.fr/villabe-91659/rue-du-centaure-0252.md ; Passage Gemma (54 m) https://aucadastre.fr/villabe-91659/passage-gemma-0270.md ; Passage Diadem (67 m) https://aucadastre.fr/villabe-91659/passage-diadem-0094.md ; Chemin d'Ambreville (76 m) https://aucadastre.fr/villabe-91659/chemin-d-ambreville-0009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/villabe-91659/passage-electra-0257
La commune : https://aucadastre.fr/villabe-91659.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91659_0257