# Route de Bourges, 18800 Villabon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.09831, 2.67121 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18282_0010. ## La parcelle - Parcelle : ZK 80 - Contenance : 1 329 m² - Identifiant : 18282000ZK0080 - Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:2000, édition 4 - Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 180,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 607 kWh par an, pour 1 511 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U du PLUi la Septaine, en vigueur depuis le 09/03/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 18 de la commune - 28/02/2019 ; permis de construire 01828218M0003 ; Route de Bourges ; parcelle ZK 132 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 899 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/villabon-18282/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 03/07/2025 ; vente ; 23 Rte de Bourges ; Dépendance, Maison ; 153 000 € ; 180 m² bâtis, 8 830 m² de terrain - 19/06/2023 ; vente ; 18 Rte de Bourges ; Appartement, Dépendance, Maison ; 155 000 € ; 702 m² bâtis, 29 855 m² de terrain - 17/08/2022 ; vente ; 13 Rte de Bourges ; Maison, Dépendance ; 183 500 € ; 186 m² bâtis, 2 740 m² de terrain - 15/09/2021 ; vente ; 21 Rte de Bourges ; Maison, Dépendance ; 164 320 € ; 224 m² bâtis, 17 710 m² de terrain - 23/02/2021 ; vente ; 6 Rte de Bourges ; Maison ; 199 000 € ; 170 m² bâtis, 2 727 m² de terrain, 1 171 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 14/05/2025 ; 4b Route de Bourges 18800 Villabon ; appartement, 84,2 m², construit en 1850 ; énergie D, climat B - 14/05/2025 ; 4b Route de Bourges 18800 Villabon ; appartement, 76 m², construit en 1850 ; énergie D, climat B - 14/05/2025 ; 4b Route de Bourges 18800 Villabon ; appartement, 79,4 m², construit en 1850 ; énergie C, climat B - 30/08/2024 ; 23 Route de Bourges 18800 Villabon ; maison, 120,2 m² ; énergie C, climat A - 30/07/2024 ; 3 Route de Bourges 18800 Villabon ; maison, 168,6 m² ; énergie D, climat D - 21/12/2021 ; 18 Route de Bourges 18800 Villabon ; maison, 238 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2016. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388660417) ; COMMUNE DE VILLABON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211802822) ; SAS DESFORGES PATRICK (DESFORGES PATRICK) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/822656328) ; GFA DE CLAMECY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/340352632) ; SAS GUENIN PATRICK (SAS GUENIN PATRICK) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/491447348) - Voies voisines : Rue des Vignes (29 m) https://aucadastre.fr/villabon-18282/rue-des-vignes-0075.md ; Impasse des Vignes (83 m) https://aucadastre.fr/villabon-18282/impasse-des-vignes-0076.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/villabon-18282/route-de-bourges-0010 La commune : https://aucadastre.fr/villabon-18282.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18282_0010