# Cadastre de Villebernier (Maine-et-Loire) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 49374 - Code postal : 49400 - Voies adressées : 73 ; adresses : 662 - Population : 1 441 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 3 010 €/m² - Maison, prix médian : 1 631 €/m² - Ventes en 2025 : 40 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI SAUMUR VAL DE LOIRE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 718 sur 726 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 8 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/1992. ## Permis de construire de Villebernier Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/permis.md ## Les 73 voies adressées - Chemin de la Brêche (1) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/chemin-de-la-breche-rv0ltk.md - Chemin de la Maison neuve (3) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/chemin-de-la-maison-neuve-0046.md - Chemin de la Séguinière (5) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/chemin-de-la-seguiniere-0104.md - Chemin de la Touche (1) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/chemin-de-la-touche-1cb3o0.md - Chemin de PENVIGNE (1) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/chemin-de-penvigne-jfc4j3.md - Chemin des Américains (7) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/chemin-des-americains-0002.md - Chemin des Aulnes (21) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/chemin-des-aulnes-0004.md - Chemin des Nonnes (2) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/chemin-des-nonnes-0084.md - Chemin du Paradis (9) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/chemin-du-paradis-0087.md - Chemin Louis Pavillon (2) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/chemin-louis-pavillon-oomw28.md - Chemin saulaie (1) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/chemin-saulaie-voz2v0.md - Grande rue (73) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/grande-rue-0017.md - Impasse BEAUVOYER (1) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/impasse-beauvoyer-185ndl.md - Impasse de la Chauvinière (2) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/impasse-de-la-chauviniere-mhl370.md - Impasse de la Folie (1) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/impasse-de-la-folie-ndoesm.md - Impasse de la SEGUINIERE (2) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/impasse-de-la-seguiniere-du0u0q.md - Impasse DE LAUNAY (1) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/impasse-de-launay-1woy08.md - Impasse de Penvigne (4) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/impasse-de-penvigne-0089.md - Impasse des AMERICAINS (2) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/impasse-des-americains-g79b6q.md - Impasse des Baraudières (17) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/impasse-des-baraudieres-0007.md - Impasse des CLARS (3) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/impasse-des-clars-lt1gum.md - Impasse des Hauts chênes (3) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/impasse-des-hauts-chenes-jojsf4.md - Impasse des Mésanges (4) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/impasse-des-mesanges-0060.md - Impasse des Mouettes (6) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/impasse-des-mouettes-0070.md - Impasse des SAPINS (2) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/impasse-des-sapins-2ghyc1.md - Impasse du GRENOUILLER (1) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/impasse-du-grenouiller-ev6drn.md - Impasse du PORT ROUX (2) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/impasse-du-port-roux-5zwm4g.md - Impasse GRANDE RUE (3) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/impasse-grande-rue-g6ipmu.md - Impasse louis Pavillon (2) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/impasse-louis-pavillon-wj16y2.md - Impasse PLAISANCE (1) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/impasse-plaisance-aaco9o.md - Impasse Saulaie (2) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/impasse-saulaie-0101.md - la Touche (2) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/la-touche-afj17h.md - les Moisons (4) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/les-moisons-p5gb60.md - Lieu Dit la Croix Cassee (6) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/lieu-dit-la-croix-cassee-B034.md - Lieu Dit le Grenouille (1) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/lieu-dit-le-grenouille-jaiibg.md - Lieu Dit Plaisance (2) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/lieu-dit-plaisance-5vygcc.md - Place Edouard Fadeuilhe (1) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/place-edouard-fadeuilhe-dasl1i.md - Route de Tours (5) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/route-de-tours-0126.md - Rue Alain Grimault (11) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-alain-grimault-0001.md - Rue de Beauvoyer (38) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-de-beauvoyer-0010.md - Rue de l'Ancienne Cale (1) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-de-l-ancienne-cale-0003.md - Rue de la Brêche (14) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-de-la-breche-0011.md - Rue de la Folie (9) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-de-la-folie-0012.md - Rue de la FUYE (2) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-de-la-fuye-1r0flc.md - Rue de la Mairie (13) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-de-la-mairie-0047.md - Rue de la Moutaye (6) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-de-la-moutaye-0049.md - Rue de la Prée (1) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-de-la-pree-agunhz.md - Rue de la Séguinière (29) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-de-la-seguiniere-0105.md - Rue de la Tapissière (1) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-de-la-tapissiere-kwokef.md - Rue de la Touche (3) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-de-la-touche-0120.md - Rue de Launay (12) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-de-launay-0040.md - Rue de Penvigne (38) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-de-penvigne-0090.md - Rue de Plaisance (2) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-de-plaisance-yvfvy3.md - Rue des 3 Ormeaux (7) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-des-3-ormeaux-0130.md - Rue des Mariniers (14) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-des-mariniers-0044.md - Rue des Mazières (2) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-des-mazieres-0051.md - Rue des Moisons (2) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-des-moisons-vk5zm2.md - Rue des Pâtureaux (2) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-des-patureaux-0088.md - Rue des Sables (2) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-des-sables-tym0e6.md - Rue des Sentiers (13) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-des-sentiers-0115.md - Rue du BOIS DE LAUNAY (3) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-du-bois-de-launay-461isz.md - Rue Edouard Fadeuilhe (28) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-edouard-fadeuilhe-0015.md - Rue Gérard Prudhomme (4) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-gerard-prudhomme-0094.md - Rue Henri Tete d’Oie (25) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-henri-tete-d-oie-0019.md - Rue Jacques Cailleau (5) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-jacques-cailleau-0013.md - Rue JUIVE (22) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-juive-0020.md - Rue les pommiers (2) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-les-pommiers-o07kap.md - Rue Louis Pavillon (31) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-louis-pavillon-0043.md - Rue Mal Leclerc de Hauteclocq (36) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-mal-leclerc-de-hauteclocq-0050.md - Rue Nationale (63) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-nationale-0080.md - Rue Perrier (8) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-perrier-0092.md - Rue Saint Maimboeuf (3) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-saint-maimboeuf-0045.md - Rue Saulaie (4) : https://aucadastre.fr/villebernier-49374/rue-saulaie-0102.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/villebernier-49374 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/49374