# Place de l’Ormeau, 48800 Villefort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.43769, 3.93331 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 48198_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 591,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 947 kWh par an, pour 1 658 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, habitat, centre ancien, du PLU Villefort, en vigueur depuis le 10/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone inondable du Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Maison dite gothique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/01/2023 ; vente ; 2 Pl de l'Ormeau ; Appartement ; 40 000 € ; 53 m² bâtis, 755 €/m²
- 04/05/2021 ; vente ; 2 Pl de l'Ormeau ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 113 m² bâtis
- 11/02/2021 ; vente ; 2 Pl de l'Ormeau ; Appartement ; 80 000 € ; 91 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 142, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/492826417) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383451267) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES LOZERE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130014772) ; SOCIETE DE GESTION ET DE TRANSMISSION D'AGENCES DE LA REGION SUD (SGTA SUD) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/498484690)
- Voies voisines : Rue du Chazalet (11 m) https://aucadastre.fr/villefort-48198/rue-du-chazalet-0030.md ; Avenue des Cèvènnes (14 m) https://aucadastre.fr/villefort-48198/avenue-des-cevennes-0022.md ; Rue de l’Eglise (27 m) https://aucadastre.fr/villefort-48198/rue-de-l-eglise-0033.md ; Place de l'Église (52 m) https://aucadastre.fr/villefort-48198/place-de-l-eglise-0032.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/villefort-48198/place-de-l-ormeau-0100
La commune : https://aucadastre.fr/villefort-48198.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/48198_0100