# Chemin Munukenea, 64990 Villefranque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.43348, -1.44927 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64558_4483.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 543 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Villefranque, en vigueur depuis le 17/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU instauré par délibération du CM du 17/06/2017

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint Jean-Baptiste

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 379 de la commune

- 18/02/2022 ; permis de construire 06455821B0056 ; Chemin Munukenea ; parcelles AN 55, AN 612, AN 615 ; 1 logement, 148 m² ; annulé
- 16/02/2022 ; permis de construire 06455821B0059 ; Chemin Munukenea ; parcelles AN 38, AN 46 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 769 m² ; autorisé
- 09/08/2021 ; permis d'aménager 06455821B0006 ; Chemin Munukenea ; parcelles AN 612, AN 615, AN 670 ; terrain 1 371 m² ; autorisé
- 22/06/2021 ; permis d'aménager 06455821B0004 ; Chemin Munukenea ; parcelles AN 38, AN 39, AN 45 ; terrain 14 518 m² ; autorisé
- 15/10/2020 ; permis de construire 06455820B0018 ; Chemin de Munukenea ; parcelle AN 665 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 128 m² ; commencé
- 15/10/2020 ; permis de construire 06455820B0019 ; Chemin Munukenea ; parcelle AN 666 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 764 m² ; autorisé
- 29/09/2020 ; permis de construire 06455820B0022 ; Chemin Munukenea ; parcelles AN 670, AN 671, AN 672 ; 1 logement, 218 m² ; terrain 1 677 m² ; commencé
- 26/02/2019 ; permis de construire 06455818B0022 ; Chemin de Munukenea ; parcelle AN 405 ; 1 logement, 120 m² ; autorisé
- 28/06/2017 ; permis de construire 06455817B0015 ; Chemin de Munukenea ; parcelle AN 405 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 702 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/villefranque-64558/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 14/10/2024 ; vente ; 153 Che Munukenea ; Dépendance, Maison ; 901 400 € ; 200 m² bâtis, 4 575 m² de terrain
- 29/08/2024 ; vente ; 26 Che Munukenea ; terrains a bâtir ; 330 000 € ; 1 034 m² de terrain
- 27/05/2021 ; vente ; 153 Che Munukenea ; Dépendance, Maison ; 1 200 000 € ; 200 m² bâtis, 17 447 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/03/2024 ; 153 Chemin Munukenea 64990 Villefranque ; maison, 181,6 m², construit en 1988 ; énergie D, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE  PRIVEE SACRE COEUR (Ecole, privé) ; ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont ARKOLIA INVEST 40 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/829879386) ; HOLDING CHRISTOPHE LACAU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/913024527) ; SCI MARINE 2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492791496) ; BI GARBITZALEAK (CLEAN ADOUR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/834997827) ; EGMTP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/487909921)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/villefranque-64558/chemin-munukenea-4483
La commune : https://aucadastre.fr/villefranque-64558.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64558_4483