# Route du Basque, 33141 Villegouge : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.96228, -0.30678 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33548_0011.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 833 kWh par an, pour 1 623 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 127 de la commune

- 10/06/2021 ; permis de démolir 03354821F0001 ; 1100 Route du Basque ; parcelle AK 418 ; autorisé
- 07/03/2013 ; permis de construire 03354812F0016 ; 397 Rte au Basque ; parcelle AK 479 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 1 350 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/villegouge-33548/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 03/03/2025 ; vente ; 1267 Rte du Basque ; Dépendance, Maison ; 689 855 € ; 256 m² bâtis, 16 540 m² de terrain
- 23/01/2023 ; vente ; 276 Rte du Basque ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 360 000 € ; 405 m² bâtis, 7 420 m² de terrain
- 07/07/2022 ; vente ; 397 Rte du Basque ; Maison ; 258 000 € ; 214 m² bâtis, 1 367 m² de terrain
- 04/11/2021 ; vente ; 5 Rte du Basque ; Dépendance, Maison ; 447 650 € ; 264 m² bâtis, 5 388 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 04/12/2025 ; 4 Route du Basque 33141 Villegouge ; maison, 76,9 m² ; énergie D, climat B
- 17/01/2025 ; 1267 Route du Basque 33141 Villegouge ; maison, 328,1 m² ; énergie A, climat A
- 02/08/2024 ; 434 Route du Basque 33141 Villegouge ; maison, 256 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 26/11/2021 ; 397 Route du Basque 33141 Villegouge ; maison, 106 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 12/11/2021 ; 276 Route du Basque 33141 Villegouge ; maison, 134,9 m², construit en 1989 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont JP 2 M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/388334757) ; R. BAKRI IMMOBILIER (R. BAKRI IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481869436) ; SCI BAKRI HABITAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531957736) ; EURL LE TOLOSA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/529491391) ; AQUIT'N PREV (AQUIT'N PREV) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/987631686) ; TENNIS CLUB NTERCOMMUNAL DU FRONSADAIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/389311580)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/villegouge-33548/route-du-basque-0011
La commune : https://aucadastre.fr/villegouge-33548.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33548_0011