# Impasse des Granges, 38460 Villemoirieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.70589, 5.25085 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38554_0054.

## La parcelle

- Parcelle : AK 110
- Contenance : 196 m²
- Identifiant : 38554000AK0110
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 232,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 32° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 493 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, n: zone naturelle, du PLU Villemoirieu, en vigueur depuis le 28/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Aléa de risques naturels type bleu

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/07/2024 ; vente ; 11 Imp des Granges ; Appartement ; 297 090 € ; 176 m² bâtis, 2 589 m² de terrain
- 28/01/2021 ; vente ; 4 Imp des Granges ; Maison, Dépendance ; 407 600 € ; 145 m² bâtis, 1 701 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 29/02/2024 ; Impasse des Granges 38460 Villemoirieu ; immeuble ; énergie E, climat E
- 17/11/2023 ; 11 Impasse des Granges 38460 Villemoirieu ; appartement, 24 m² ; énergie F, climat F
- 17/11/2023 ; Impasse des Granges 38460 Villemoirieu ; appartement, 41,5 m² ; énergie G, climat G
- 16/11/2023 ; 11 Impasse des Granges 38460 Villemoirieu ; appartement, 25,4 m² ; énergie F, climat F
- 16/11/2023 ; 11 Impasse des Granges 38460 Villemoirieu ; appartement, 23,6 m² ; énergie G, climat G
- 22/11/2021 ; Impasse des Granges 38460 Villemoirieu ; maison, 161,1 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont ICREA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/751926171) ; CLIFDEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839810074) ; S.C.I R2B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/922601539) ; LOUCHEBEM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/993495092) ; JOLU SAS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/808781934) ; SCI DU GEAI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813662723)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/villemoirieu-38554/impasse-des-granges-0054
La commune : https://aucadastre.fr/villemoirieu-38554.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38554_0054