# Rue Pascal, 93250 Villemomble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88796, 2.49933 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93077_7115.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 397 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone pavillonnaire, du PLUi Grand Paris - Grand Est, en vigueur depuis le 17/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- 50%
- VL4
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- L >= H avec L >= 8 mètres
- 9 mètres
- L >= 4 mètres
- 40%
- Au moins 50% de logements d'une taille minimale de 40 m² de SDP
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort

### Informations (2)

- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 340 de la commune

- 26/11/2020 ; permis de construire 09307720B0051 ; 4 Rue Pascal ; parcelle V 54 ; 1 logement, 180 m² ; terrain 482 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/villemomble-93077/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 03/07/2024 ; vente ; 2 Rue Pascal ; Maison ; 345 000 € ; 74 m² bâtis, 213 m² de terrain, 4 662 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 24 Rue Pascal ; Maison, Dépendance ; 350 000 € ; 55 m² bâtis, 894 m² de terrain, 6 364 €/m²
- 12/09/2022 ; vente ; 19 Rue Pascal ; Maison ; 385 000 € ; 120 m² bâtis, 251 m² de terrain, 3 208 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 17 Rue Pascal ; Dépendance, Maison ; 400 000 € ; 67 m² bâtis, 1 410 m² de terrain, 5 970 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 24 Rue Pascal ; Dépendance, Maison ; 305 000 € ; 55 m² bâtis, 894 m² de terrain, 5 545 €/m²
- 07/08/2021 ; vente ; 4 Rue Pascal ; Dépendance ; 300 000 € ; 482 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 27/11/2024 ; 7 Rue Pascal 93250 Villemomble ; maison, 83 m² ; énergie E, climat E
- 23/01/2024 ; 10 Rue Pascal 93250 Villemomble ; appartement, 38,5 m² ; énergie D, climat B
- 11/05/2023 ; 24 Rue Pascal 93250 Villemomble ; maison, 65 m² ; énergie G, climat G
- 13/10/2022 ; 2 Rue Pascal 93250 Villemomble ; maison, 78,9 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 29/03/2022 ; 17 Rue Pascal 93250 Villemomble ; maison, 112 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G
- 07/02/2022 ; 10 Rue Pascal 93250 Villemomble ; maison, 98 m², construit en 1947 ; énergie D, climat C
- 07/02/2022 ; 10 Rue Pascal 93250 Villemomble ; maison, 98 m², construit en 1947 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Gagny-Villemomble (Service Administratif) ; Collège Jean de Beaumont (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire d'application François Coppée - Lamartine (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Foch 1 (Ecole) ; Ecole élémentaire Foch 2 (Ecole) ; Ecole maternelle Foch (Ecole) ; Ecole maternelle Montgolfier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 347, dont DANCE AND SHOW ROSNY (DANCE AND SHOW) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/807582242) ; RCLIMA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/477624662) ; BASEMENT PRINT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/832756340) ; CENTRE AUTO VILLEMOMBLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/979695525) ; SCI ORFILA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429796097) ; HKDK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452121205)
- Voies voisines : Rue Montgolfier (76 m) https://aucadastre.fr/villemomble-93077/rue-montgolfier-6185.md ; Avenue Meissonier (79 m) https://aucadastre.fr/villemomble-93077/avenue-meissonier-6155.md ; Avenue du Rond Point (85 m) https://aucadastre.fr/villemomble-93077/avenue-du-rond-point-8145.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/villemomble-93077/rue-pascal-7115
La commune : https://aucadastre.fr/villemomble-93077.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93077_7115