# La Roche, 41100 Villerable : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.75134, 1.03493 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41287_3410ue.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 81 (la plus proche : le point est sur la voie, à 31 m)
- Contenance : 284 m²
- Identifiant : 41287000ZD0081
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 1,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 588 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone pour laquelle il y a lieu d'y maintenir ou d'y développer une activité économique agricole et liée à l'exploitation du sol et du sous-sol, du PLU Villerable, en vigueur depuis le 13/12/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zones de saisine et de délimitation de seuils : Transmission systématique
- Site archéologique n°36: « La Roche » : la documentation parle d'un hameau, sans doute par erreur. Les archives signalent un fief et une métairie au XlVe s
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 33 de la commune

- 13/06/2022 ; permis de construire 0412872200002 ; La Roche ; parcelles ZD 80, ZD 81, ZD 82 ; 323 m² ; terrain 3 471 m² ; autorisé ; SCEA FIDASAL
- 23/01/2020 ; permis de construire 04128719N0004 ; La Roche ; parcelles ZD 80, ZD 81, ZD 82 ; 752 m² ; terrain 23 968 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/villerable-41287/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont SOCIETE CIVILE FIBER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452380835) ; FIBENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/517774246) ; DES VENTS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/431977610) ; SCI LA ROCHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/537914483) ; SCEA FIDASAL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/533888012) ; SC DASA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/532482163)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/villerable-41287/la-roche-3410ue
La commune : https://aucadastre.fr/villerable-41287.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41287_3410ue