# Rue du Puits, 41100 Villerable : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.76268, 1.05618 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41287_0094. ## La parcelle - Parcelle : ZP 111 (la plus proche : le point est sur la voie, à 14 m) - Contenance : 235 m² - Identifiant : 41287000ZP0111 - Feuille : 000 ZP 01, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 1,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 130,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 586 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Up, secteur correspondant aux extensions urbaines récentes essentiellement pavillonnaire et pouvant couvrir également certaines installations agricoles ou artisanales situées en lisière du centre bourg, du PLU Villerable, en vigueur depuis le 13/12/2011. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (4) - Site archéologique n°28: « Orgie » : hameau attesté au moins au XlVe s - Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU) - Zones de saisine et de délimitation de seuils : Transmission systématique - Aléa Retrait-Gonflement des Argiles ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 33 de la commune - 06/05/2020 ; permis de construire 0412872000001 ; 14 Rue du Puits ; parcelles ZP 205, ZP 207, ZP 278 ; 1 logement, 103 m² ; commencé - 06/05/2020 ; permis de construire 0412872000001 ; 14 Rue du Puits ; parcelles ZP 205, ZP 207, ZP 278 ; 103 m² ; terrain 629 m² ; commencé - 18/02/2013 ; permis de construire 04128712N0003 ; Rue du Puits ; parcelles ZP 11P, ZP 12P, ZP 13P ; 1 logement, 75 m² ; terrain 1 563 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/villerable-41287/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 06/01/2023 ; vente ; 12 Rue du Puits ; Maison ; 230 000 € ; 113 m² bâtis, 614 m² de terrain, 2 035 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 30/10/2025 ; 14 Rue du Puits 41100 Villerable ; maison, 113 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A - 27/12/2021 ; 12 Rue du Puits 41100 Villerable ; maison, 116,3 m², construit en 1945 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; SAS THEMYNA (SAS THEMYNA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/838698421) ; DELEGATION DEPARTEMENTALE DES TROMPES DU LOIR-ET-CHER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/528921034) ; CERCLE SAINT HUBERT BOURBON VENDOME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/815011176) - Voies voisines : Rue des Pâtures (68 m) https://aucadastre.fr/villerable-41287/rue-des-patures-0073.md ; Chemin Près des Bois (88 m) https://aucadastre.fr/villerable-41287/chemin-pres-des-bois-0006.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/villerable-41287/rue-du-puits-0094 La commune : https://aucadastre.fr/villerable-41287.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41287_0094