# Rue Parisienne, 41100 Villerable : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76814, 1.03319 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41287_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 108,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 589 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh, secteur correspondant aux villages et hameaux bâtis dont l'équipement public autorise un niveau de service comparable au centre bourg, du PLU Villerable, en vigueur depuis le 13/12/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zones de saisine et de délimitation de seuils : Transmission systématique
- Site archéologique n°25: « Chanteloup » : village attesté dès le XI s. Le château a été reconstruit au XVIIIe s.
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/09/2023 ; vente ; 1 Rue Parisienne ; Maison ; 156 700 € ; 93 m² bâtis, 2 114 m² de terrain, 1 685 €/m²
- 21/08/2023 ; vente ; 1 Rue Parisienne ; Maison, Dépendance ; 265 000 € ; 140 m² bâtis, 1 347 m² de terrain, 1 893 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/11/2022 ; 1bis Rue Parisienne 41100 Villerable ; maison, 138 m² ; énergie C, climat B
- 08/08/2022 ; 1 Rue Parisienne 41100 Villerable ; maison, 104,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont SCI DES DEUX ZOUAVES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902610328) ; LES TRUFFES MOUILLEES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/105021919) ; LUSITANA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479261752) ; SCI BLEU ATLANTIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/951529692) ; SCI FOURNIER (SCI FOURNIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502156037) ; EARL DES BRUYERES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/902070556)
- Voies voisines : Grand Rue (50 m) https://aucadastre.fr/villerable-41287/grand-rue-0030.md ; Rue du 8 Mai (72 m) https://aucadastre.fr/villerable-41287/rue-du-8-mai-0040.md ; Rue des Roses (97 m) https://aucadastre.fr/villerable-41287/rue-des-roses-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/villerable-41287/rue-parisienne-0070
La commune : https://aucadastre.fr/villerable-41287.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41287_0070