# Allée Cabarette, 59530 Villereau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.24765, 3.69615 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59619_0085.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 140 kWh par an, pour 1 300 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU, zone à urbaniser à court ou moyen terme à dominante habitat, du PLUi du Pays de Mormal, en vigueur depuis le 29/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 02/10/2024 ; vente ; 22 All Cabarette ; terrains a bâtir ; 64 200 € ; 509 m² de terrain
- 05/07/2024 ; vente ; 16 All Cabarette ; terrains a bâtir ; 59 400 € ; 455 m² de terrain
- 10/11/2023 ; vente ; 23 All Cabarette ; terrains a bâtir ; 68 700 € ; 533 m² de terrain
- 08/12/2022 ; vente terrain à bâtir ; 18 All Cabarette ; terrains a bâtir ; 57 000 € ; 413 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/1992.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Marc et Olga Choquet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; EVANCIA (BABILOU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/447818600) ; COMMUNE DE VILLEREAU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215906199) ; OFFICE MUNICIPAL DES SPORTS DE VILLEREAU (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/899871057) ; VILL'POTES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/878280619) ; ASSOCIATION LA PETANQUE DE VILLEREAU HERBIGNIES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/509339263)
- Voies voisines : Allee Lanscailler (49 m) https://aucadastre.fr/villereau-59619/allee-lanscailler-0175.md ; Allee Marie Doudou (53 m) https://aucadastre.fr/villereau-59619/allee-marie-doudou-0145.md ; Allee Colapuis (56 m) https://aucadastre.fr/villereau-59619/allee-colapuis-0095.md ; Allée Gosselet (65 m) https://aucadastre.fr/villereau-59619/allee-gosselet-0169.md ; Allée Jacques Lebel (67 m) https://aucadastre.fr/villereau-59619/allee-jacques-lebel-0179.md ; Ruelle Bataille (96 m) https://aucadastre.fr/villereau-59619/ruelle-bataille-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/villereau-59619/allee-cabarette-0085
La commune : https://aucadastre.fr/villereau-59619.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59619_0085