# Montee Saint-Gery, 59530 Villereau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.25563, 3.66400 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59619_5bevre.

## La parcelle

- Parcelle : A 249
- Contenance : 216 m²
- Identifiant : 596190000A0249
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 115,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 160 kWh par an, pour 1 307 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine mixte correspondant aux enveloppes secondaires, du PLUi du Pays de Mormal, en vigueur depuis le 29/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bassins versants dans lesquels tous travaux portant sur les éléments naturels et paysagers contribuant à limiter les risques de ruissellement et d'érosion des sols feront l'objet d'une déclaration préalable auprès du maire.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Voie Communale la Place (3 m) https://aucadastre.fr/villereau-59619/voie-communale-la-place-0220.md ; Place Alfred Lacourt (11 m) https://aucadastre.fr/villereau-59619/place-alfred-lacourt-0015.md ; Rue de l’Eglise (21 m) https://aucadastre.fr/villereau-59619/rue-de-l-eglise-jrt3iv.md ; Rue de la Burie (52 m) https://aucadastre.fr/villereau-59619/rue-de-la-burie-r4ya6z.md ; Place de l'Eglise St Gery (69 m) https://aucadastre.fr/villereau-59619/place-de-l-eglise-st-gery-0164.md ; Place de l’Eglise (72 m) https://aucadastre.fr/villereau-59619/place-de-l-eglise-y3ag8v.md ; Ruelle des Loups (78 m) https://aucadastre.fr/villereau-59619/ruelle-des-loups-0200.md ; Ruelle Abbe Crepelle (92 m) https://aucadastre.fr/villereau-59619/ruelle-abbe-crepelle-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/villereau-59619/montee-saint-gery-5bevre
La commune : https://aucadastre.fr/villereau-59619.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59619_5bevre