# Rue de l’Ormet, 95380 Villeron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.05831, 2.54074 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95675_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 403 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien, du PLU Villeron.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 35 de la commune

- 09/05/2022 ; permis de construire 0956752200001 ; 3 Rue de l'Ormet ; parcelle AB 87 ; 1 logement ; terrain 1 654 m² ; autorisé
- 12/04/2021 ; permis de construire 0956752000005 ; 3 Rue de L Ormet ; parcelle AB 88 ; 1 logement, 162 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé
- 20/10/2020 ; déclaration préalable 0956752000020 ; 1 Rue de L Ormet ; parcelle AB 403 ; terrain 229 m² ; autorisé ; COMMUNE DE VILLERON
- 15/04/2013 ; permis de construire 09567512E0003 ; 32 Rue de L Ormet ; parcelles AA 61, AA 62, AA 70 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 694 m² ; annulé
- 04/04/2013 ; permis de construire 09567512E0006 ; 32 Rue de L Ormet ; parcelles AA 70, AA 62, AA 61 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 401 m² ; commencé
- 04/04/2013 ; permis de construire 09567512E0008 ; 32 Rue de L Ormet ; parcelle AA 1 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 335 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/villeron-95675/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 05/06/2023 ; vente ; 11 Rue de L Ormet ; Maison ; 215 000 € ; 75 m² bâtis, 579 m² de terrain, 2 867 €/m²
- 16/03/2023 ; vente ; 5 Rue de L Ormet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 640 000 € ; 400 m² bâtis, 745 m² de terrain, 1 600 €/m²
- 30/01/2023 ; vente ; 10 Rue de L Ormet ; Maison, Dépendance ; 400 000 € ; 108 m² bâtis, 1 251 m² de terrain, 3 704 €/m²
- 01/06/2022 ; vente ; Rue de L Ormet ; Maison ; 295 000 € ; 112 m² bâtis, 712 m² de terrain
- 12/10/2021 ; vente ; 23 Rue de L Ormet ; Maison, Dépendance ; 399 000 € ; 136 m² bâtis, 1 146 m² de terrain, 2 934 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 40 Rue de L Ormet ; sols ; 1 150 000 € ; 4 583 m² de terrain
- 16/06/2021 ; vente ; 3 Rue de L Ormet ; jardins ; 230 000 € ; 1 000 m² de terrain
- 29/01/2021 ; vente ; 32 Rue de L Ormet ; Maison ; 276 000 € ; 109 m² bâtis, 444 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/06/2026 ; 35 Rue de l’Ormet 95380 Villeron ; appartement, 68,5 m² ; énergie D, climat D
- 15/06/2026 ; 35 Rue de l’Ormet 95380 Villeron ; appartement, 23 m² ; énergie D, climat D
- 15/06/2026 ; 35 Rue de l’Ormet 95380 Villeron ; appartement, 68,9 m² ; énergie C, climat C
- 19/05/2026 ; 30 Rue de l'Ormet 95380 Villeron ; maison, 36 m² ; énergie C, climat A
- 20/04/2026 ; 15 Rue de l'Ormet 95380 Villeron ; appartement, 43,7 m² ; énergie D, climat B
- 14/04/2026 ; 35 Rue de l’Ormet 95380 Villeron ; appartement, 66,8 m² ; énergie C, climat C
- 14/04/2026 ; 35 Rue de l’Ormet 95380 Villeron ; appartement, 67,5 m² ; énergie D, climat D
- 14/04/2026 ; 35 Rue de l’Ormet 95380 Villeron ; appartement, 66,2 m² ; énergie D, climat D
- 14/04/2026 ; 35 Rue de l’Ormet 95380 Villeron ; appartement, 23,9 m² ; énergie D, climat D
- 30/01/2026 ; 10 Rue de l'Ormet 95380 Villeron ; appartement, 48,4 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 30/01/2026 ; 10 Rue de l'Ormet 95380 Villeron ; appartement, 48,4 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 15/01/2026 ; 10 Rue de l'Ormet 95380 Villeron ; appartement, 47,6 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/07/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Hirondelles (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 160, dont COMMUNE DE VILLERON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219506755) ; LAVERIE DE LA MAIRIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/894542570) ; EUROTECHNIC ACTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/405234683) ; BEN' SERVICE'S (transport, https://auregistre.fr/entreprise/905070298) ; SCI DU CHEMIN DE STAINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348443557) ; AREC VILLERON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/448722181)
- Voies voisines : Clos du Campanile (50 m) https://aucadastre.fr/villeron-95675/clos-du-campanile-0015.md ; Rue de la Flage (68 m) https://aucadastre.fr/villeron-95675/rue-de-la-flage-0036.md ; Villeron (85 m) https://aucadastre.fr/villeron-95675/villeron-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/villeron-95675/rue-de-l-ormet-0060
La commune : https://aucadastre.fr/villeron-95675.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95675_0060