# Cite Boulanger, 54190 Villerupt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.47314, 5.93163 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54580_0152.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 315,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 213 kWh par an, pour 1 337 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 195 de la commune

- 17/11/2025 ; déclaration préalable 0545802500103 ; 26 Cite Boulanger ; parcelles AD 357, AD 1023 ; 3 logements ; terrain 140 m² ; autorisé ; JERILES FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/villerupt-54580/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 17/09/2025 ; vente ; 26 Cite Boulanger ; Dépendance, Maison ; 143 820 € ; 86 m² bâtis, 761 m² de terrain, 1 672 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 5 Cite Boulanger ; Maison ; 282 000 € ; 116 m² bâtis, 102 m² de terrain, 2 431 €/m²
- 14/10/2024 ; vente ; Cite Boulanger ; Dépendance ; 11 500 € ; 20 m² de terrain
- 20/08/2024 ; vente ; 27 Cite Boulanger ; Maison, Dépendance ; 205 000 € ; 91 m² bâtis, 288 m² de terrain, 2 253 €/m²
- 04/04/2024 ; vente ; Cite Boulanger ; Dépendance ; 11 500 € ; 22 m² de terrain
- 12/04/2023 ; vente ; 4 Cite Boulanger ; Maison ; 217 550 € ; 84 m² bâtis, 113 m² de terrain, 2 590 €/m²
- 07/11/2022 ; vente ; 22 Cite Boulanger ; Dépendance, Maison ; 300 860 € ; 86 m² bâtis, 591 m² de terrain, 3 498 €/m²
- 04/04/2022 ; vente ; 31 Cite Boulanger ; Maison, Dépendance ; 258 000 € ; 91 m² bâtis, 306 m² de terrain, 2 835 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 4 Cite Boulanger ; Maison ; 175 400 € ; 84 m² bâtis, 113 m² de terrain, 2 088 €/m²
- 18/08/2021 ; vente ; 33 Cite Boulanger ; Dépendance, Maison ; 230 800 € ; 91 m² bâtis, 326 m² de terrain, 2 536 €/m²
- 19/01/2021 ; vente ; 35 Cite Boulanger ; Maison ; 270 000 € ; 91 m² bâtis, 164 m² de terrain, 2 967 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/06/2026 ; 35 Cite Boulanger 54190 Villerupt ; maison, 101,1 m² ; énergie D, climat D
- 14/05/2026 ; 1 Cite Boulanger 54190 Villerupt ; maison, 151,6 m² ; énergie E, climat E
- 25/08/2025 ; 7 Cite Boulanger 54190 Villerupt ; maison, 122 m² ; énergie D, climat D
- 22/08/2025 ; 7 Cite Boulanger 54190 Villerupt ; maison, 122 m² ; énergie D, climat D
- 25/06/2025 ; 26 Cite Boulanger 54190 Villerupt ; maison, 105,2 m² ; énergie E, climat E
- 12/04/2025 ; 31 Cite Boulanger 54190 Villerupt ; maison, 116,5 m² ; énergie D, climat D
- 23/01/2025 ; 4 Cite Boulanger 54190 Villerupt ; maison, 113 m² ; énergie D, climat D
- 23/01/2025 ; 4 Cite Boulanger 54190 Villerupt ; maison, 113 m² ; énergie D, climat D
- 09/10/2024 ; 26 Cite Boulanger 54190 Villerupt ; maison, 99,4 m² ; énergie E, climat E
- 11/12/2023 ; 5 Cite Boulanger 54190 Villerupt ; maison, 150,6 m² ; énergie C, climat C
- 06/06/2023 ; 27 Cite Boulanger 54190 Villerupt ; maison, 104,2 m² ; énergie E, climat E
- 30/01/2023 ; 5 Cite Boulanger 54190 Villerupt ; maison, 70,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Raymond Poincaré (Ecole)
- Voies voisines : Rue Joseph Ferry (19 m) https://aucadastre.fr/villerupt-54580/rue-joseph-ferry-0670.md ; Rue Emile Curicque (48 m) https://aucadastre.fr/villerupt-54580/rue-emile-curicque-0440.md ; Cite Frontiere (70 m) https://aucadastre.fr/villerupt-54580/cite-frontiere-0515.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/villerupt-54580/cite-boulanger-0152
La commune : https://aucadastre.fr/villerupt-54580.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54580_0152