# Rue Auguste Blanqui, 93430 Villetaneuse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.96397, 2.34271 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93079_0080.

## La parcelle

- Parcelle : E 125 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 311 m²
- Identifiant : 930790000E0125
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, habitat pavillonnaire, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux

### Informations (8)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Eclairage nocturne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 127 de la commune

- 29/09/2014 ; déclaration préalable 09307914A0018 ; 27 Rue Auguste Blanqui ; parcelle E 48 ; 14 m² ; terrain 812 m² ; autorisé ; ASSOCIATION DES JARDINS OUVRIERS DE VILLETANEUSE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/villetaneuse-93079/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 11/02/2023 ; vente ; 22 Rue Auguste Blanqui ; Dépendance, Maison ; 214 000 € ; 64 m² bâtis
- 22/10/2021 ; vente ; 18 Rue Auguste Blanqui ; Maison ; 370 000 € ; 94 m² bâtis, 311 m² de terrain, 3 936 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 11/06/2026 ; 10 Rue Auguste Blanqui 93430 Villetaneuse ; appartement, 73,9 m² ; énergie D, climat B
- 04/03/2025 ; 3 Rue Auguste Blanqui 93430 Villetaneuse ; appartement, 69 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 04/03/2025 ; 3 Rue Auguste Blanqui 93430 Villetaneuse ; appartement, 74 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 04/03/2025 ; 3 Rue Auguste Blanqui 93430 Villetaneuse ; immeuble, construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 04/03/2025 ; 3 Rue Auguste Blanqui 93430 Villetaneuse ; appartement, 98 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 19/11/2024 ; 22 Rue Auguste Blanqui 93430 Villetaneuse ; maison, 63,2 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 13/02/2023 ; 14 Rue Auguste Blanqui 93430 Villetaneuse ; maison, 98 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Maurice Utrillo (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Anne Frank (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Eugénie Cotton (Ecole) ; Ecole primaire Jules Verne (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Al Qalam (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 507, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/229300082) ; GROUPE SOS JEUNESSE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775685506) ; BIOMEGA HYGIENE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/491371811) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/189400047)
- Voies voisines : Avenue Victor Hugo (46 m) https://aucadastre.fr/villetaneuse-93079/avenue-victor-hugo-9640.md ; Chemin de l'Égout du Pays (59 m) https://aucadastre.fr/villetaneuse-93079/chemin-de-l-egout-du-pays-3130.md ; Rue Roger Salengro (78 m) https://aucadastre.fr/villetaneuse-93079/rue-roger-salengro-8140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/villetaneuse-93079/rue-auguste-blanqui-0080
La commune : https://aucadastre.fr/villetaneuse-93079.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93079_0080