# Rue Pablo Neruda, 93430 Villetaneuse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95745, 2.34351 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93079_7070.

Parcelle non trouvée à ce point.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, habitat collectif, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Périmètre de hauteur plafond
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales

### Informations (8)

- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 127 de la commune

- 23/07/2018 ; permis de démolir 09307918A0001 ; 9 Rue Pablo Neruda ; parcelle K 126 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/villetaneuse-93079/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2026 ; 3 Rue Pablo Neruda 93430 Villetaneuse ; appartement, 43,2 m² ; énergie E, climat E
- 30/06/2026 ; 3 Rue Pablo Neruda 93430 Villetaneuse ; appartement, 45 m² ; énergie E, climat E
- 02/06/2026 ; 5 Rue Pablo Neruda 93430 Villetaneuse ; appartement, 43,2 m² ; énergie E, climat E
- 01/06/2026 ; 13 Rue Pablo Neruda 93430 Villetaneuse ; appartement, 60,1 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 28/05/2026 ; 20 Rue Pablo Neruda 93430 Villetaneuse ; appartement, 80,8 m² ; énergie E, climat E
- 20/05/2026 ; 13 Rue Pablo Neruda 93430 Villetaneuse ; appartement, 111,2 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 23/04/2026 ; 1 Rue Pablo Neruda 93430 Villetaneuse ; appartement, 89,8 m² ; énergie D, climat D
- 17/04/2026 ; 4 Rue Pablo Neruda 93430 Villetaneuse ; immeuble, construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 08/04/2026 ; 10 Rue Pablo Neruda 93430 Villetaneuse ; appartement, 80,8 m² ; énergie E, climat E
- 24/03/2026 ; 5 Rue Pablo Neruda 93430 Villetaneuse ; appartement, 80,8 m² ; énergie D, climat D
- 19/03/2026 ; 10 Rue Pablo Neruda 93430 Villetaneuse ; appartement, 80,8 m² ; énergie D, climat D
- 19/03/2026 ; 6 Rue Pablo Neruda 93430 Villetaneuse ; appartement, 80,8 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 14 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 388, dont CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/189400047) ; TAIS (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/421345638) ; FRANCE RESINE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/391650769) ; VEOLIA ASSAINISSEMENT & MAINTENANCE FRANCE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/775734817) ; BRADERIZ (BRADERIZ) (SASU) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/890439557) ; MIX CAR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/751818576)
- Voies voisines : Cité Salvador Allende (16 m) https://aucadastre.fr/villetaneuse-93079/cite-salvador-allende-A086.md ; Cité Salvador Allende (16 m) https://aucadastre.fr/villetaneuse-93079/cite-salvador-allende-a086.md ; Villetaneuse (25 m) https://aucadastre.fr/villetaneuse-93079/villetaneuse-.md ; Rue de l'Université (59 m) https://aucadastre.fr/villetaneuse-93079/rue-de-l-universite-8900.md ; Place Julian Grimau (94 m) https://aucadastre.fr/villetaneuse-93079/place-julian-grimau-4800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/villetaneuse-93079/rue-pablo-neruda-7070
La commune : https://aucadastre.fr/villetaneuse-93079.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93079_7070