# Rue Pasteur, 93430 Villetaneuse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.96079, 2.34896 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93079_7115.

## La parcelle

- Parcelle : C 184
- Contenance : 11 701 m²
- Identifiant : 930790000C0184
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 0,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, habitat collectif, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Périmètre de hauteur plafond

### Informations (7)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Eclairage nocturne
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Ligne électrique (I4)
- Zones de risques liés aux anciennes carrières souterraines dans la commune de Villetaneuse

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 127 de la commune

- 15/05/2026 ; permis de construire 0930792600005 ; 37 Rue Pasteur ; parcelle C 323 ; 1 logement, 335 m² ; terrain 728 m² ; autorisé
- 02/06/2025 ; permis de construire 09307924A0016 ; Rue Pasteur ; parcelles M 118, M 2, M 4 ; 67 logements, 4 859 m² ; terrain 3 896 m² ; commencé ; NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS
- 02/06/2025 ; permis de construire 09307924A0016 ; Rue Pasteur ; parcelles M 118, M 2, M 4 ; 4 859 m² ; terrain 3 896 m² ; commencé ; NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS
- 19/01/2024 ; permis de démolir 09307924A0001 ; 8 Rue Pasteur ; parcelle M 72 ; terrain 252 m² ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF
- 12/04/2023 ; permis de démolir 09307923A0002 ; 6 Rue Pasteur ; parcelles M 49, M 73 ; terrain 579 m² ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF
- 04/04/2023 ; permis de démolir 09307923A0001 ; 6 Rue Pasteur ; parcelle M 73 ; terrain 167 m² ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/villetaneuse-93079/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 30/10/2025 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Maison ; 1 548 000 € ; 85 m² bâtis, 831 m² de terrain, 18 212 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 63 m² bâtis
- 30/06/2025 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 99 m² bâtis, 722 m² de terrain, 3 030 €/m²
- 13/05/2025 ; vente ; 23 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 73 m² bâtis, 2 055 €/m²
- 21/01/2025 ; vente ; 35 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 265 000 € ; 85 m² bâtis, 1 456 m² de terrain, 3 118 €/m²
- 23/12/2024 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 73 m² bâtis
- 18/10/2024 ; vente ; 23 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 63 m² bâtis, 2 540 €/m²
- 25/04/2024 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 161 000 € ; 63 m² bâtis
- 22/02/2024 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 500 000 € ; 92 m² bâtis, 872 m² de terrain, 5 435 €/m²
- 27/11/2023 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Maison ; 355 000 € ; 85 m² bâtis, 252 m² de terrain, 4 176 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 177 000 € ; 73 m² bâtis, 2 425 €/m²
- 10/11/2022 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Maison ; 339 000 € ; 60 m² bâtis, 372 m² de terrain, 5 650 €/m²
- 05/10/2022 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Maison ; 329 000 € ; 65 m² bâtis, 167 m² de terrain, 5 062 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 23 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 172 000 € ; 73 m² bâtis, 2 356 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 203 000 € ; 73 m² bâtis, 2 781 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 162 000 € ; 63 m² bâtis
- 15/06/2022 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 73 m² bâtis, 1 822 €/m²
- 09/02/2022 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 64 713 € ; 73 m² bâtis, 886 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 179 100 € ; 73 m² bâtis
- 16/07/2021 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 63 m² bâtis
- 18/05/2021 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 63 m² bâtis, 2 540 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Maison ; 290 000 € ; 92 m² bâtis, 436 m² de terrain, 3 152 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/07/2026 ; 21 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse ; appartement, 74,1 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 13/06/2026 ; 17 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse ; appartement, 60,7 m² ; énergie D, climat D
- 07/06/2026 ; 21 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse ; appartement, 74,1 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 02/06/2026 ; 21 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse ; appartement, 74,1 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 21/05/2026 ; 21 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse ; appartement, 74,1 m² ; énergie F, climat E
- 09/04/2026 ; 31 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse ; appartement, 74,1 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 18/03/2026 ; 21 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse ; appartement, 74,1 m² ; énergie F, climat E
- 27/01/2026 ; 21 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse ; appartement, 74,1 m² ; énergie E, climat E
- 10/04/2025 ; 13 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse ; appartement, 73,6 m² ; énergie E, climat E
- 24/03/2025 ; 15 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse ; appartement, 61,7 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 12/02/2025 ; 9 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse ; appartement, 60,5 m² ; énergie C, climat A
- 20/01/2025 ; 23 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse ; appartement, 73 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Lucie Aubrac (Collège, REP) ; Ecole élémentaire Roselyne Boivin (Ecole, REP) ; ITEP Le Petit Prince (Médico-social)
- Voies voisines : Rue Jean Allemane (100 m) https://aucadastre.fr/villetaneuse-93079/rue-jean-allemane-4725.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/villetaneuse-93079/rue-pasteur-7115
La commune : https://aucadastre.fr/villetaneuse-93079.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93079_7115