# Rue des Ormes, 38280 Villette-d'Anthon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79414, 5.11903 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38557_0190.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 212,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 806 kWh par an, pour 1 611 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Villette-d'Anthon, en vigueur depuis le 04/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone raccordée/raccordable au réseau des eaux pluviales
- Assainissement collectif actuel

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 329 de la commune

- 20/09/2021 ; permis de construire 0385572110029 ; 19 Rue des Ormes ; parcelle AI 229 ; 1 logement, 175 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/villette-d-anthon-38557/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 25/07/2023 ; vente ; Rue des Ormes ; sols ; 500 € ; 43 m² de terrain
- 04/01/2022 ; vente ; 19 Rue des Ormes ; terres ; 250 000 € ; 1 136 m² de terrain
- 27/12/2021 ; vente ; 21 Rue des Ormes ; Maison ; 520 290 € ; 96 m² bâtis, 1 308 m² de terrain, 5 420 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 19 Rue des Ormes ; terres ; 160 000 € ; 389 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/10/2021 ; 21 Rue des Ormes 38280 Villette-d'Anthon ; maison, 93,7 m², construit en 1975 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/08/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 77, dont SCI JULIEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389414319) ; DE FONTANIERES 98 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420092728) ; REAL-LAY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/100640077) ; L2S IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/943926204) ; HOLDING TERREROS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/944371962) ; COURBARIUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/944389089)
- Voies voisines : Rue des Sorbiers (64 m) https://aucadastre.fr/villette-d-anthon-38557/rue-des-sorbiers-0290.md ; Rue des Mélèzes (68 m) https://aucadastre.fr/villette-d-anthon-38557/rue-des-melezes-0155.md ; Rue des Merisiers (87 m) https://aucadastre.fr/villette-d-anthon-38557/rue-des-merisiers-0158.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/villette-d-anthon-38557/rue-des-ormes-0190
La commune : https://aucadastre.fr/villette-d-anthon-38557.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38557_0190