# Route de la Pomponnette, 77410 Villevaudé : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.90282, 2.66507 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77517_0620. ## La parcelle - Parcelle : C 1643 - Contenance : 3 479 m² - Identifiant : 775170000C1643 - Feuille : 000 C 07, échelle 1:2000, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 71,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 378 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UX, activités artisanales, industrielles, ainsi que la station edf et la station essence située le long de l'autoroute a104, du PLU Villevaude, en vigueur depuis le 12/05/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteurs soumis aux règles de protection contre les champs électromagnétiques ### Informations (2) - Droit de préemption urbain renforcé - PPRMt ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques mouvement de terrain Villevaude ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 164 de la commune - 29/04/2022 ; permis de construire 0775172100012 ; Route de Pomponnette ; parcelles ZB 32, C 125, C 169 ; 70 m² ; terrain 3 976 m² ; autorisé ; CORPS ACCORD LE SPA - 07/03/2016 ; permis de construire 0775171500024 ; Route de la Pomponnette ; parcelle C 1522 ; 2 logements, 149 m² ; terminé ; SCI M.O.D.L - 07/03/2016 ; permis de construire 0775171500024 ; Route de la Pomponnette ; parcelle C 1522 ; 149 m² ; terminé ; SCI M.O.D.L - 06/10/2015 ; permis de construire 0775171500016 ; 2 Rte de la Pomponnette ; parcelle C 1644 ; 1 345 m² ; terrain 5 830 m² ; annulé ; EDGAR' S FILING - 15/08/2015 ; permis de construire 0775171500012 ; Rte de la Pomponnette ; parcelle C 1522 ; 695 m² ; terrain 11 993 m² ; autorisé ; MAGIQUE PIECES AUTO - 11/12/2013 ; permis de construire 0775171300014 ; Rte de la Pomponnette ; parcelle C 1522 ; 773 m² ; terrain 11 003 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/villevaude-77517/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 04/06/2024 ; vente ; 8 Rte de la Pomponnette ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 650 000 € ; 3 000 m² bâtis, 6 958 m² de terrain, 1 217 €/m² - 28/12/2021 ; vente ; 9002 Rte de la Pomponnette ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 050 000 € ; 710 m² bâtis, 3 976 m² de terrain, 1 479 €/m² - 31/05/2021 ; vente ; 9008 Rte de la Pomponnette ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 600 000 € ; 3 000 m² bâtis, 6 958 m² de terrain, 533 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 13/02/2026 ; Route de la Pomponnette 77410 Villevaudé ; appartement, 72 m² ; énergie C, climat B - 04/02/2025 ; Route de la Pomponnette 77410 Villevaudé ; maison, 81 m² ; énergie C, climat A - 04/02/2025 ; Route de la Pomponnette 77410 Villevaudé ; maison, 81 m² ; énergie C, climat A - 05/12/2024 ; 6 Route de la Pomponnette 77410 Villevaudé ; maison, 90,7 m² ; énergie D, climat B - 06/08/2024 ; 6 Route de la Pomponnette 77410 Villevaudé ; maison, 140,2 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/villevaude-77517/route-de-la-pomponnette-0620 La commune : https://aucadastre.fr/villevaude-77517.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77517_0620