# Rue de Florette, 30250 Villevieille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.79297, 4.09453 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30352_0063.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 461 kWh par an, pour 1 897 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Village et ses abords (Villevielle)
- Château

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 270 de la commune

- 25/03/2024 ; déclaration préalable 03035224N0016 ; 18 Rue de Florette ; parcelle BS 65 ; 188 m² ; terrain 957 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/villevieille-30352/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 21/10/2025 ; vente ; 28 Rue de Florette ; Dépendance, Maison ; 401 200 € ; 127 m² bâtis, 2 235 m² de terrain, 3 159 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; 19 Rue de Florette ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 98 m² bâtis, 1 758 m² de terrain, 1 633 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 3 Rue de Florette ; Maison, Dépendance ; 385 000 € ; 278 m² bâtis, 2 268 m² de terrain
- 01/03/2022 ; vente ; 2 Rue de Florette ; Maison, Dépendance ; 366 000 € ; 198 m² bâtis, 2 058 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 07/01/2025 ; 19 Rue de Florette 30250 Villevieille ; maison, 97,6 m², construit en 2000 ; énergie B, climat A
- 21/09/2024 ; 28 Rue de Florette 30250 Villevieille ; maison, 127,7 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 21/09/2024 ; 30 Rue de Florette 30250 Villevieille ; maison, 90,9 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 07/02/2022 ; 3 Rue de Florette 30250 Villevieille ; maison, 134,8 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 15/09/2021 ; 2 Rue de Florette 30250 Villevieille ; maison, 85,7 m², construit en 1989 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont SCI DU PIQUET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352700397) ; IAKA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/382470078) ; J.M.C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841057664) ; EVEIL FRANCO ALLEMAND (EFA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/441033073) ; SCI JUAREZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440477131) ; SCI BRIM (SCI BRIM) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434610481)
- Voies voisines : Rue de l’Aramon (31 m) https://aucadastre.fr/villevieille-30352/rue-de-l-aramon-0009.md ; Traverse de la Source (62 m) https://aucadastre.fr/villevieille-30352/traverse-de-la-source-0177.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/villevieille-30352/rue-de-florette-0063
La commune : https://aucadastre.fr/villevieille-30352.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30352_0063