# Rue du Moulin, 45700 Villevoques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.02979, 2.62711 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45343_0032.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 100,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 524 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone ub : elle correspond au tissu plus récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc), du PLUi des Quatre Vallees, en vigueur depuis le 13/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain (institué le 22/03/2023)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/03/2022 ; vente ; 2 Rue du Moulin ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 193 100 € ; 824 m² bâtis, 5 920 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont COMMUNE DE VILLEVOQUES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214503435) ; SCI DU 200 RUE EMILE MENGIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493760193) ; GROUPEMENT FORESTIER DES BOIS D'OUCHAMP (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/534711148) ; SARL ART BATI'S SOCIETE D'EXPLOITATION DES ETABLISSEMENTS YVES LITRA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/391059573) ; LE CERCLE CARPE DIEM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/819551169) ; LUST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/913851606)
- Voies voisines : Rue du Bourg (37 m) https://aucadastre.fr/villevoques-45343/rue-du-bourg-0020.md ; Rue de Mondesir (78 m) https://aucadastre.fr/villevoques-45343/rue-de-mondesir-j0zpea.md ; Rue des Chaumerats (85 m) https://aucadastre.fr/villevoques-45343/rue-des-chaumerats-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/villevoques-45343/rue-du-moulin-0032
La commune : https://aucadastre.fr/villevoques-45343.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45343_0032