# Rue Saint-etienne, 89800 Villy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.86759, 3.75253 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89477_0150.

## La parcelle

- Parcelle : AB 59
- Contenance : 448 m²
- Identifiant : 89477000AB0059
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 1,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 129 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 438 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Servitude PM1 du PPRI ruissellement villy dans l'Yonne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 16/07/2025 ; vente ; 3 Rue saint-Etienne ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 140 000 € ; 65 m² bâtis, 877 m² de terrain
- 01/07/2025 ; vente ; 14 Rue saint-Etienne ; Dépendance, Maison ; 31 000 € ; 40 m² bâtis, 466 m² de terrain, 775 €/m²
- 13/02/2025 ; vente ; 18 Rue saint-Etienne ; Maison ; 40 000 € ; 36 m² bâtis, 2 313 m² de terrain, 1 111 €/m²
- 28/11/2023 ; vente ; 5 Rue saint-Etienne ; Dépendance, Maison ; 237 700 € ; 200 m² bâtis, 1 437 m² de terrain, 1 189 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 1 Rue saint-Etienne ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 110 m² bâtis, 6 656 m² de terrain, 1 455 €/m²
- 07/03/2022 ; vente ; 23 Rue saint-Etienne ; Maison ; 14 000 € ; 63 m² bâtis, 450 m² de terrain, 222 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 14/04/2025 ; 3 Rue Saint-etienne 89800 Villy ; maison, 119,5 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 16/01/2025 ; 8 Rue Saint-etienne 89800 Villy ; appartement, 82 m² ; énergie E, climat C
- 06/10/2023 ; 4 Rue Saint-etienne 89800 Villy ; maison, 169,5 m² ; énergie D, climat D
- 25/07/2023 ; 5 Rue Saint-etienne 89800 Villy ; maison, 201 m² ; énergie E, climat D
- 11/01/2023 ; 18 Rue Saint-etienne 89800 Villy ; maison, 43,8 m², construit en 1970 ; énergie G, climat C
- 25/08/2021 ; 16 Rue Saint-Etienne 89800 Villy ; maison, 72 m², construit en 1947 ; énergie F, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont SCI HAVANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898588132) ; SCEA DU VIEUX PRESSOIR (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/422414201) ; SCI JTV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793166927) ; EARL BACHELIER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/384723052) ; SAINT-VINCENT DE VILLY - 2028 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/993174648) ; SCI TVLOC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848459780)
- Voies voisines : Le Village (44 m) https://aucadastre.fr/villy-89477/le-village-wlzjyd.md ; Rue Marie Adeline (46 m) https://aucadastre.fr/villy-89477/rue-marie-adeline-0100.md ; Rue Traversiere (92 m) https://aucadastre.fr/villy-89477/rue-traversiere-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/villy-89477/rue-saint-etienne-0150
La commune : https://aucadastre.fr/villy-89477.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89477_0150